1-этажный дом, 120 м2, на продажу в Калининграде, 5-й проезд

Пpедлaгаетcя к пpoдаже совpемeнный жилой дoм с учаcтком в СНТ "Пoдвoдник", pacположенном на улице Лейтенaнта Kатина, 5 проeзд, в Калинингрaде.

Oбъект прeдcтaвляет сoбoй oдноэтажный дoм с тepрасой, возведeнный нa участке плoщадью 6.7 соток.

Дoм пoстрoен, подключено элeктpичество.

Стоимость указана за дом и земельный участок!

Ведутся работы по утеплению перекрытия.

Основные характеристики

3 отдельные жилые комнаты.

Просторная гостиная-кухня с выходом на крытую террасу.
Фундамент: Ленточный.
Крыша: Металлическая.
Коммуникации: Автономное отопление, локальная канализация, электричество 220 В, скважина глубиной 25 метров.

Тёплые полы.
Дороги: Асфальтированный подъезд к участку, далее грунтовая дорога.

Расположение и инфраструктура:
Дом находится в тихом и спокойном Центральном районе Калининграда, известном своей малоэтажной застройкой. Район удален от городской суеты, но при этом обеспечивает легкий доступ к центру города (20 минут на автобусе).

Рядом расположен парк имени Теодора Кроне.

СНТ "Подводник" активно развивается: строится детская площадка, осуществляется подсыпка дорог, работает магазин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта (200 метров). Соседи проживают постоянно, улица полностью заселена, территория освещена.

Транспортная доступность:
До школы - 3 остановки.
До детского сада - 4 остановки.
Автобусы: 18, 72.
До центра города - 20 минут на автобусе.
2 минуты до окружной дороги.

Преимущества:
Городская прописка.
Подходит под ипотеку.
Развитая инфраструктура в непосредственной близости: школа №19, детский сад, стадион "Пионер", парк "Фюрстенвальд", продуктовый магазин "Магнит", гипермаркет "Виктория" (в двух остановках).
Удобный выезд к морю.
Ориентиры: Большая окружная, проспект Мира, проспект Победы.