2-этажный дом, 106 м2, на продажу в Калининграде, Ямская улица

Hовый 2-этaжный дoм 106 м² в пoс. Heвское! Прямaя прoдажа от застройщика

С ИПOTEKOЙ НЕ РAБOTAЕМ - TОЛЬKО НAЛИЧHЫЙ PACЧEТ — и зa это мы предлaгаем ocобые уcловия! Свяжитecь с мeнeджeром, чтобы узнaть o бонуcaх и пoдapкax!

Прoдается соврeменный двуxэтaжный дом 106 м² в поселке Невское. Отличный вариант для комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Просторный, теплый, построен по современным технологиям, идеально подходит для постоянного проживания.

 Прекрасная локация:

✔ Тихий жилой район с малоэтажной застройкой
✔ Продуктовые магазины, аптеки и банкоматы — в шаговой доступности
✔ Школы, детсады и поликлиника — 5–10 минут на авто
✔ Остановки общественного транспорта — 6 минут пешком
✔ Природа рядом: лес и пруд для прогулок и отдыха
✔ До центра города — 20 минут, до моря — около 25 минут

 Функциональная планировка:

— 1 этаж: просторная кухня-гостиная, холл, санузел, котельное помещение

 — 2 этаж: три изолированные спальни, санузел

 — Ровный участок 5 соток – достаточно места для бани, беседки, гаража или зоны отдыха

⚒ Выполненные работы:

✅ Разработка индивидуального проекта
✅ Ленточно-монолитный фундамент с утеплением
✅ Силовой каркас дома – газосиликатные блоки 300 мм
✅ Межэтажное перекрытие – железобетонные плиты
✅ Крыша – металлочерепица 0,5 мм, утепление минеральной ватой, водосточная система
✅ Фасад – утепление каменной ватой (5 см) + клинкерная отделка
✅ Оконные конструкции установлены по ГОСТ
✅ Разведены все инженерные коммуникации
✅ Предчистовая отделка полов, стен и перегородок

 Коммуникации:

⚡ Электричество 15 кВт
 Возможность подключения газа (≈200 тыс. руб.)

 Надежный застройщик!

Мы строим дома по высоким стандартам качества, соблюдая все строительные нормы.

 Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и ответим на все вопросы!