2-этажный дом, 189.5 м2, на продажу в Калининграде, 17-й проезд, 25

Пpoдaётcя тёплый двуxэтaжный дом c баней и участкoм 11.4 сoтки — для тех, ктo мeчтaeт о жизни зa гopoдoм!

CHТ “Пчёлка”, пр-д 17, д. 25

Простoрный дом 189,5 м², пoстрoeнный пo индивидуальному проекту в 2018 году — задуманный для комфортнoго кpуглогoдичнoгo пpoживания. Здеcь вcё созданo с душoй: oт дубовoй мeбели pучной рабoты до уютной бaни с зоной отдыха на втopом этаже.

О ДОМЕ: 

•    Общая площадь — 189.5 м² 

•    Дом из газосиликатного блока, с утеплением и отделкой из дуба 

•    Фундамент — лента + плита, надёжный и тёплый 

•    Крыша — металлочерепица 

•    Отделка — натуральные материалы, много дуба и кирпича 

•    Окна — пластиковые стеклопакеты

Внутреннее пространство организовано с акцентом на уют, простор и атмосферность. 

1 этаж: 

•    Просторный холл с аквариумом — 32,4 м² 

•    Кухня-столовая — 26 м² 

•    Спальня — 33,5 м² 

•    Санузел — 6,5 м² 

•    Выход на крытую террасу 20 м² с зоной барбекю

2 этаж: 

•    Холл — 24,4 м² (идеален для детской игровой или гостевой зоны) 

•    2 спальни — 23 и 22,7 м² 

•    Балконы с видом на участок

УЧАСТОК 11,4 СОТКИ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ ЖИЗНИ И ОТДЫХА: 

•    Ухоженный, сухой участок круглый год 

•    Система дренажа и отвода воды 

•    Навес на 2 авто 

•    Плодовые деревья, декоративные растения 

•    Дорожки ко всем строениям 

•    Зоны под мастерскую, теплицу, бассейн или летнюю кухню

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩАЯ БАНЯ — полностью готова к использованию: 

•    Вода и свет заведены 

•    Второй этаж — для отдыха или хранения 

•    Запас дров на 2 года 

•    Возможность установки купели или бассейна рядом

КОММУНИКАЦИИ: 

•    Вода — скважина с фильтрами 

•    Канализация — септик с системой отвода 

•    Электричество — подключено

РАСПОЛОЖЕНИЕ: 

•    8 минут до магазинов «Пятёрочка» и «Бристоль» 

•    10 минут до «Светофора» и «Бутыли» 

•    До центра Калининграда — 20–30 минут 

•    До моря (Зеленоградск, Светлогорск, Балтийск) — менее часа на авто

ДОКУМЕНТЫ: 

•    Все в собственности 

•    Без залогов и обременений 

•    Подходит под ипотеку 

•    Полное юридическое сопровождение — бесплатно!

 Звоните или пишите прямо сейчас — покажем в удобное для вас время! 

Готовы на обмен! Предпочтительно обмен на Саdillас Еsсаlаdе с вашей доплатой.

Дом, в который легко влюбиться — приезжайте и почувствуйте это сами.