Описание
Пpодаётcя дом с земельным участком в Мoскoвскoм pайoне — вaш шанс coздaть уютнoe гнёздышко!
Если вы ищете прoстоp для реaлизaции cвоих идей и комфортную жизнь вблизи городa — этo пpедложeниe именнo для ваc!
▌O домe и учacткe:
- Aдреc: улицa Кoммуниcтичеcкaя (opиeнтир — ул. Павлика Морoзoва, ул. Летняя, ул. Иртышская).
- Земельный участок: 7,75 соток, ровный и сухой, с плодоносящими деревьями и парником.
- Участок находится в аренде до 2057 года с возможностью перевода в собственность — отличная перспектива для будущих владельцев!
- Дом: четыре комнаты площадью 15,5 кв.м, 11,3 кв.м, 7,4 кв.м и 7,3 кв.м, кухня — 5,4 кв.м (есть возможность увеличить кухню за счёт одной из комнат).
- Совмещённый санузел.
- Дом требует капитального ремонта — прекрасная возможность создать интерьер вашей мечты с нуля.
- Отопление — напольный газовый котёл.
- Горячая вода — колонка (возможна установка современного двухконтурного котла для комфорта и экономии).
- Водоснабжение и канализация — центральные.
▌Инфраструктура и окружение:
- В нескольких минутах ходьбы — живописное летнее озеро, утопающее в зелени, где можно наслаждаться свежим воздухом, ароматами цветов и пением птиц, а для любителей рыбалки пеньковое озеро.
- До остановки автобусов — всего 5 минут пешком.
- В шаговой доступности — супермаркеты «Городок», «Виктория», «Sраr», кинотеатр, школы, детские сады, салон красоты, фитнес-клуб, кафе, аптека, детская и взрослая поликлиника.
- До центра Калининграда — 20 минут на автобусе.
- Рядом расположены озёра, залив и карьер — идеальные места для отдыха и прогулок (25–30 минут на автобусе).
- Удобный выезд на окружную дорогу и к Балтийскому побережью.
▌Ваши преимущества:
- Просторный участок с плодоносящими деревьями и парником.
- Возможность перевода участка в собственность.
- Шанс сделать ремонт и обустроить дом по своему вкусу.
- Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.
- Тихий и зелёный район — идеальное место для жизни и отдыха.
▌Документы и условия:
- Все документы в полном порядке, готовы к сделке.
- Дом чистый, собственники не менялись.
- Возможны любые виды расчетов: ипотека, материнский капитал и другие.
- Организуем просмотр в удобное для вас время.
Не упустите возможность стать владельцем этого уютного дома с участком в Московском районе!
Звоните прямо сейчас — и начните свой путь к новой жизни!
