1-этажный дом, 105 м2, на продажу в Калининграде, 1-й Камский переулок

Новый однoэтaжный дом 105 м²

C ИПOТЕКОЙ HЕ PАБOTAEМ - ТОЛЬKO HAЛИЧHЫЙ PАСЧЕT — и за этo мы прeдлагaем особые уcловия! Свяжитеcь c менeджepoм, чтобы узнaть о бoнуcах и подаpкaх!
 Пpямая прoдажа oт зaстpoйщика

Пpoдaётся соврeмeнный oднoэтажный дoм площадью 105 м² — oтличный вaриант для семьи, ценящей комфорт, простор и надёжность.
Дом тёплый, светлый, построен по всем стандартам, идеально подойдёт для постоянного проживания.

 Прекрасная локация:

✔ В шаговой доступности — магазины Пятёрочка, Евроспар, Мираторг
✔ Аптеки, хозяйственные магазины, банкоматы — рядом
✔ Детская поликлиника, школы и детские сады — в пределах 10 минут
✔ Остановки общественного транспорта — 3–5 минут пешком
✔ Удобный выезд к Южному вокзалу и пл. Калинина
✔ Зеленые зоны и парк Ратсхоф — в 10 минутах на транспорте

 Функциональная планировка:
• Просторная кухня-гостиная
• 3 изолированные спальни
• Удобный холл
• Санузел
• Котельное/техпомещение
• Возможность устройства террасы или выхода в сад

✅ Участок 4 сотоки — достаточно места для зоны отдыха, беседки, бани или парковки

⚒ Строительные характеристики:
• Индивидуальный проект
• Фундамент — ленточно-монолитный, утеплённый
• Стены — газосиликатные блоки 300 мм
• Кровля — металлочерепица 0,5 мм, утепление минеральной ватой
• Фасад — утепление каменной ватой + клинкерная декоративная отделка
• Качественные окна, установленные по ГОСТ
• Полная разводка электрики и сантехники
• Выполнена предчистовая отделка: полы, стены, перегородки

 Коммуникации:
⚡ Электричество — 15 кВт
 Газ — по границе участка, возможность подключения (≈200 000 ₽)

 Надёжный застройщик с опытом.
Строим по СНиП, ГОСТ и в строгом соответствии с проектом.

 Звоните прямо сейчас — организуем просмотр, пришлём планировку и ответим на все вопросы.
 Пишите в чат — отправим фото и видео с объекта.