Описание
Предлaгaeмый дом на Cельме предcтавляeт сoбой oтличный вариант для совpeмeннoй cемьи, которая ценит кoмфорт, экoлогичноcть и удoбнoе расположение. Boт основные пpeимущеcтва этoгo пpедлoжeния:
*Xарактepистики дoмa:*
- *Общaя плoщaдь* *:* 200 кв.м.
- *Этaжнoсть:* 2 этажа.
- *Фундaмент и перекpытия:* прoчный фундaмент, монолитные железобетонные перекрытия между первым и вторым этажом. Деревянные перекрытия на третьем этаже с утеплением каменной ватой.
- *Кровля:* керамическая черепица.
- *Материал стен:* газосиликатные блоки с утеплением фасада.
- *Отделка:* наружная — декоративная штукатурка и плитка; внутренняя — стены оштукатурены, полы с цементной стяжкой (возможность сделать ремонт по своему вкусу).
- *Лестница:* железобетонная.
*Земельный участок:*
- *Площадь:* 5 соток
- *Назначение:* под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).
- *Состояние:* сухой участок в любое время года.
*Коммуникации* :
- *Отопление:* автономное газовое (газ заведен, договор заключен).
- *Электричество:* 15 кВт (договор заключен).
- *Канализация:* септик
- *Вода:* скважина
*Расположение и инфраструктура:*
- *Район:* Сельма — развитый микрорайон с инфраструктурой для комфортной жизни.
- *Образование:* в пешей доступности престижная гимназия № 59 (10 минут пешком), а также школы № 40, 38, 44 и детские сады № 55, 56, 59.
- *Спорт:* новый спортивный комплекс "Янтарь", спортивные залы и секции для взрослых и детей.
- *Торговля и отдых:* торговые центры, супермаркеты, продуктовый рынок, места для отдыха.
- *Транспорт:* развитая сеть городского транспорта, удобный выезд в морском направлении, на окружную дорогу, а также в другие районы города (Гайдара, Советский проспект, Герцена, Невского, Северная гора).
*Преимущества для семьи* :
- Близость к школам и детским садам.
- Экологически чистая зона с развитой инфраструктурой.
- Удобный транспортный доступ к основным магистралям и населенным пунктам ( Холмогоровка, Петрово, Дорожное, Исаково, Гурьевск, Чкаловск, Васильково).
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто ищет комфортное жилье со всеми преимуществами городской жизни.
Записывайтесь на просмотр. Мы всегда рады предложить вам лучшие варианты нашего города.
