3-этажный дом, 171.2 м2, на продажу в Калининграде, улица Лейтенанта Катина, 12Р

Кoд oбъекта: 1683273.
Пpодaётся двух-этажный дом, нa 3.6 сoтках зeмли пo ул. Kатина 12-P.

О PAЙOHE:
Желаете жить БEЗOПАCHО, KOМФОPTHО И С ПOРЯДOЧHЫМИ COСЕДЯМИ? Тoгдa этот дом для Вac!  Цeнтpaльный paйoн г. Кaлинингpадa, вcегдa пользуется спpocoм. Райoн элитныx оcoбняков с уютной атмосферой. 
Сделана широкая дорога, тротуары с велосипедными дорожками, красивые остановки. Вдоль дороги шикарные дома. Недаром калининградцы шутливо называют улицу Катина «нашей Рублевкой». 
Улица названа в честь Героя Советского Союза, старшего лейтенанта Николая Андреевича Катина. В начале улицы стоит памятный обелиск, посвящённый Н.А. Катину.  
Удобная транспортная доступность. Прямой выезд на окружную и морское побережье. Быстрый выезд в центр города. Рядом с домом находится парк Фюрстенвальд, где можно погулять после дневной суеты. 

ОБ УЧАСТКЕ:
+ Участок ИЖС. Ровный, сухой. Правильной прямоугольной формы.
+ Вода и канализация ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
+ Высажены плодово-ягодные растения: вишня, черешня, яблоня, груша, персик.
+ Зона барбекю с беседкой.
+ Ворота открываются с пульта.

О ДОМЕ:
+ Дом 2008 г.п.
+ Материал стен: газосиликтный блок, отличная тепло и звукоизоляция.
+ Гараж + парковка на два автомобиля.
+ АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Позволяет экономить на коммунальных услугах и регулировать температуру в доме в любое время года.
+ Функциональная и грамотная планировка:
0-й этаж:
•Подвальное помещение – 10,8 кв.м.
1-й этаж:
•Квадратная кухня – 20 кв.м., мечта любой хозяйки.
•Просторный зал – 26,6 кв.м., с дровяным камином, где Вы можете отдыхать с семьёй за чашечкой чая.
•Кабинет – 10 кв.м.
•Гостевой сан.узел – 5,2 кв.м.
2-й этаж:
•Большой холл – 26,6 кв.м.
•Три изолированные комнаты.
•Просторная ванная комната.
+ Высокие потолки – 2,8 м.

ДЛЯ ВАС:
+ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на данную квартиру БЕЗ КОМИССИИ!
+ ВСЯ мебель и бытовая техника остаются новым хозяевам.
+ Более пяти лет в собственности.
+ Один совершеннолетний собственник.
+ Подходит под все виды взаиморасчётов.
Мы ценим ваше время!
Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью:
Согласуем комфортные условия в любом банке, индивидуально предоставляем СКИДКУ до 0,6%;
Межрегиональные сделки;
Выездная регистрация (3 дня);
Электронная регистрация (2 дня);
Срочная доставка готовых документов.
ЗВОНИТЕ!