3-этажный дом, 500 м2, на продажу в Калининграде, улица Павлова, 21

Aрт. 110461716 Эксклюзивноe прeдложение:

Готовый бизнeс – Гoстевoй Дoм на улице Пaвловa в paйoнe Cеверной Гoры гopода Калинингpaдa.

Станьте влaдeльцeм уникальногo бизнеса, приносящeгo cтaбильный дoxoд в Kaлининградa!

Пpедcтaвляем вaшeму вниманию пoлнoстью функционирующий гoстевoй дом, cоcтоящий из 11 экcклюзивных номеров.

Гостиничный Комплекс состоит из трех домов:
Общая площадь: 500 кв. м. — просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей.
11 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета.
Цокольный этаж — здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло. Газовое автономное отопление — надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года.

Участок площадью 14,48 сотки — это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены 3 парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев.

Комплекс расположен в Ленинградском районе с собственной благоустроенной территорией.

Готовый бизнес "под ключ" — приобретите полностью отлаженный гостевой дом и начните получать прибыль с первого дня!

Только помещение — идеальная основа для вашего собственного бизнес-проекта!

Уникальная концепция  гостевого дома:

Интерьеры вдохновлены знаковыми местами старинного европейского Кёнигсберга и современного Калининграда. Здесь история оживает в каждой детали, создавая неповторимую атмосферу и превращая пребывание гостей в уютное путешествие сквозь время и культуру.

Инвестиционная привлекательность:

Стабильный поток гостей и высокая заполняемость (65-75%).

Быстрая окупаемость инвестиций (расчетный период: 5-8 лет).

Успешная ценовая политика — ниже гостиничных тарифов при аналогичном качестве

Растущая стоимость недвижимости в городе.
район представляет собой жилой квартал с современной инфраструктурой и близостью к Макс-Ашманн-парку, рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовые магазины, кафе рестораны, что делает проживание для гостей еще более удобным.
Северная гора имеет удобное транспортное сообщение, в том числе близость к Окружной дороге и 3-й Окружной улице, по которой курсируют автобусы и маршрутные такси, рядом  в пешей доступности находиться остановка поезда что дает возможность быстро и комфортно добраться да Балтийского моря.

Не упустите возможность инвестировать в перспективный бизнес в одном из наиболее привлекательных городов России!