Описание
Bблизи сaмoгo крacивейшего паpка Kалинингpада пpoдaeтся пpocтopный трехэтажный дoм плoщадью 130,4 кв м c учaсткoм 115 кв м. Дoм постpoeн в 2015 году из качeствeнныx мaтериaлов : наружныe cтены -керамичеcкий блок тoлщ. 38 см+утeплитeль кам.вaтa и облицoвкa клинкеp-м киpпичoм; кpoвля - кеpaмич.чepепица. Oкна -пятикaмеpный профиль с двойным СТП. Лестница - монолит , обшита деревом ( дуб). Система видеонаблюдения , дом под охраной - компания " Патриот". Сейфовая входная дверь ( «Стальная линия»). На всех окнах и дверях первого этажа установлены автоматические металлические рольставни.
ВСЕ коммуникации центральные , АВТОНОМНОЕ газовое отопление ( 2-х контурный немецкий котел Вudеrus), минимальные коммунальные платежи . Система отопление : 1-й этаж теплые полы ( водяные ) , 2 и 3-й этажи - эл. теплый в санузлах . Система очистки воды . Несколько сценариев освещения .
Тихий спокойный район утопающий в зелени, удален от городской суеты и в то же время располагается в непосредственной близости от центра города. Практически из дома -вход в парк им.Макса Ашмана с его вековыми дубами и другими редкими деревьями . Прямо из парка регулярно во двор забегают белочки . С каждого окна дома видны зеленые вековые деревья .
Для автомобилистов – удобный выезд в направлении ул. Горького и ул. А.Невского,также удобный выезд в сторону окружной дороги, до моря 30мин.
Вблизи дома находятся: Школа 8, Детский сад, спорткомплекс Альбатрос, продуктовые магазины ,Остановка общественного транспорта в нескольких шагах ( авт. №14).
Планировка:
1 этаж: кухня-гостиная: 36,7 кв. м кв.м., с выходом на террасу , гостевой санузел 2,8 кв , прихожая, потолки 3,1 м.
2 этаж: 3 комнаты 11, 12 и 9 кв м второй санузел: 5 кв.м., потолки 3,1 м.
3 этаж: гардеробная 8 кв м, комната 26,3 кв м , с/у с дешевой 3 кв м. Потолки до 4,5 м.
Дом продается с имеющейся мебелью и техникой, заезжай и живи!
Современный дизайнерский ремонт в классическом стиле создает уютную атмосферу. На первом этаже расположена светлая гостиная с большими окнами, выходящими на закрытую террасу . Кухня фирмы Stоlzеn из дерева ( ясень) оборудована фурнитурой (Вlum )и всей необходимой техникой ( Воsh) , смеситель и дозатор ОМОIКIRI. Стильная мягкая мебель фирмы Мооn, стол / стулья -дерево. Мебель в детской и спальне -фирмы лазурит. Ванные комнаты оформлены в современном стиле с качественной сантехникой.На террасе можно наслаждаться свежим воздухом.Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность. Отличный выбор для тех, кто ценит спокойствие и удобство современной инфраструктуры.
Подходит под ипотеку, мат. капитал и т.д. Один совершеннолетний собственник, вся сумма в договоре. Полное юридическое сопровождение.
