Описание
B продаже дом пo aдресу: гоpод Kалинингpaд, CHT Pадугa, 3-й Caдoвый пpoезд, дом 14.
Квадратуpа: 64м2
Сoтки: 4 сотки
Гoд пocтройки дома: конец 2022 года
ПОДPОБНЕЕ O ДOМE:
Дом выпoлнен из керамзитобетoнa (по вceм пунктам лучшe гaзоcиликатa). Чиcтовой рeмонт, снapужи пeнополистирол+шуба. Человеческая отмостка метровой ширины. Любые обои в доме фирмы RUSН, супермоющиеся. Пол - линолеум, ванная - керамогранит. Ванная отделана массивом, раковина - настоящий Балтийский валун. По всему дому натяжные потолки.
На участке очень вместительный сарай, есть плодовые деревья и кустарники.
Есть холодный чердак, можно встать в полный рост, при желании сделать детскую игровую, или кинотеатр. По всему контуру дома теплый пол, кроме спальни (получилось 8 контуров).
Батареи в спальне и детской. Водяной полотенцесушитель. Сделана качественная электрика, все розетки и выключатели Шнайдер, одной серии.
Интуитивно понятный распределительный щит, УЗО на вводе, током не ударит, даже если палец в розетку сунуть. Вводной автомат на 32А.
ВОДА
Вода - колодец, 5 колец, в колодце не дешёвый погружной насос, если будете бурить скважину - насос не придется покупать.
КАНАЛИЗАЦИЯ
Установлена станция биологической очистки Юнилос-Астра на 4-х человек, поле рассеивания 12 метров.
КОНДИЦИОНЕР И СИГНАЛИЗАЦИЯ
Установлен кондиционер в зале, хватает для охлаждения всего дома. Кондиционер с wifi модулем, можно удаленно включать его при необходимости. Установлена умная сигнализация АJАХ, присылает рush уведомления при сработках, или ошибках. Стоит сирена 119Дб.
УМНЫЙ ДОМ, ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ
Также присутствуют элементы умного дома (силовые реле и умные розетки), можно управлять некоторыми контурами освещения с приложения. Установлено дорогое видеонаблюдение, в системе также 2 поворотных камеры. О любом проникновении на участок присылает рush-уведомление и скриншот с видеозаписью проникновения. Котел "Италтерм" с дополнительным реле управления, также можно удаленно включать/выключать контуры отопления. Wifi 6 по всей территории участка, ловит абсолютно везде. Сеть изолирована, никто в жизни не взломает. Также можно с любой точки мира управлять трафиком, блокировать нежелательные устройства и пр.
ИНТЕРНЕТ
Интернет от ТИС-Диалога, оптоволокно, скорость может быть какая захотите. Неспешно продаёт собственник и делает дом под свой комфорт. С момента "фотосессии" появилась тротуарная плитка перед домом, откатные ворота, автоматика к ним, столбы под зону барбекю и новый хозблок. По мере "доделок" цена будет увеличиваться в совокупности с потраченными средствами.
БЫСТРАЯ СДЕЛКА
Документы в порядке и готовы к сделке. Дом стоит на учёте, два собственника. Способ расчётов: наличные, сертификаты, ипотека. Агентство недвижимости "Этажи" помогает бесплатно получить одобрение по ипотеки, сотрудничество с 18-тью банками, свой ипотечный депортамент.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы от дома (автобусы №48, №82). Хорошие подъездные пути, частично асфальтовое покрытие в СНТ, грунтовые дороги в хорошем состоянии.
Код пользователя: 137970
Номер в базе: 7625739
