2-этажный дом, 154 м2, на продажу в Калининграде, Правленческий проезд

# Пpодaётся жилой дом

В продаже уютный прoстoрный cветлый дом площадью 154 квaдратныx мeтpa, pасположeнный нa учacтке в 6 cоток. В доме вcё продуманo до мелoчeй: нa пepвoм этaжe нaходится бoльшая гостиная и удобная гoстевaя кoмнатa, a на втoром — тpи изoлирoвaнныe cпaльни.

## Плaнирoвка дoма

1 этаж:

- прихожая — 11 кв. м;

- кухня-гостиная с выходом на террасу — 34,5 кв. м;

- санузел — 6 кв. м;

- комната — 12,3 кв. м.

2 этаж:

- 3 изолированные комнаты: 17,2 кв. м, 17,3 кв. м, 15,3 кв. м;

- санузел — 5,5 кв. м.

## Техническое описание дома

Фундамент — железобетонный  ленточный, стены — из газосиликатных блоков, дом утеплён. Отопление — газовое, с двухконтурным газовым котлом, работает в автоматическом режиме. Канализация — биосептик. Дренаж по всему участку, участок сухой, ровный и правильной формы.

### Преимущества дома

* Городская прописка.

* В шаговой доступности остановка общественного транспорта — всего 150 метров.

* Рядом три детских сада, современная школа с бассейном (57), поликлиника, супермаркеты, аптеки и стадион.

* Удобная транспортная развязка в любую точку города и области. До центра Калининграда — 15 минут, до моря — 25-30 минут.

* Единственный взрослый собственник.

* Рассматриваем любой вид расчёта.

Звоните, чтобы узнать больше!