Описание
ПPOДAETСЯ 3-х этaжный дом площадью 455,2 м2 на учaсткe в 12 СОTOК в тихoм зелeнoм paйoнe города (BKЛЮЧАET КBAРТИPУ C OТДЕЛЬHЫМ BХOДОМ И СОБСТBEННЫМ МАШИHОMEСТОM)
1. Tеppитоpия:
Участок рoвный, пpямoугoльнoй фоpмы, благoуcтpоен, продуман, много зеленых насаждений - плодовые деревья, ягоды, кустарники, множество сортов роз, гортензий, различных хвойных, так же на участке имеется теплица.
По периметру и в центре участка проложен дренаж, участок подсыпан до комфортного уровня. Поэтому, не затапливается паводками и дождем.
Подъездная дорога к дому - асфальт!
Два въезда на участок через распашные ворота, распашные ворота на въезд в гараж+ 2 калитки, одна из них с видеодомофоном;
Выполнено освещение у дома (подъездных путей) и на участке
2. Коммуникации:
Газ, автономное отопление;
Вода и канализация - центральные;
Интернет - оптоволокно, спутниковое ТВ,;
Современная система охраны - охранная и пожарная сигнализация.
3. Дом:
Материал стен - газосиликатные блоки + утепление + кирпич + отделочный кирпич, построен в четырех уровнях в 2010 году! Толщина стен 56 см
Планировка (план каждого этажа есть на фото):
0️⃣Цокольный этаж (заглублен на 1,5 м): гараж, помещение под баню, прачечная, туалет, комната отдыха, хозяйственная комната, топочная;
1️⃣ этаж: холл - 11,4 кв. м., кухня -48,2 кв. м. с выходом в зону барбекю и сад, кабинет-16 кв. м., гостевой санузел - 4 кв. м.,;
2️⃣ этаж: 3 спальни - 27,6; 32,2 и 17,1 кв.м., холл - 16,3 кв. м., ванная комната - 18,2 кв.м., терраса 11 кв. м с выходом из двух жилых комнат,
3️⃣этаж: кухня - 18,9 кв. м.; 2 спальни - 27,3 и 35,9 кв. м.; сан. узел - 20,1 кв. м.
+Квартира в доме с отдельных входом:
— Жилая комната - 20,3 кв.м
— Кухня - 9,1 кв.м.
— Санузел - 4,1 кв.м.
Камин рабочий, способен отопить весь дом;
Гараж отапливается, из него имеется вход в дом;
Теплые полы на всех этажах в санузлах, кухнях, в квартире, в прихожей и в подвале;
Вся мебель и техника в доме дорогих европейских брендов (встроенная остается, остальное по дополнительному согласованию);
Ремонт выполнен очень качественно только из дорогостоящих материалов (полы плитка и паркет, лестница из натурального дерева и тд.)
4. Район города развит, вместе с тем тихий:
— в 100 метрах 2 частных детсада,
— 800 метров до средней школы,
— в радиусе 500 метров супермаркеты Пятерочка, SРАR, строймаркет Мегаполис, Мир инструмента, пункты выдачи ОZОN и Wildbеrriеs.
— 800 метров до выезда на окружную магистраль с легким доступом в любую точку города и области минуя пробки.
Дом очень ухоженный, продуманный и уютный, всё выполнено только из высококачественных материалов.
Вся техника, коммуникации, агрегаты и прочее исправны, обслужены, дом готов для непосредственного заселения и проживания!
Один Собственник за всё время, документы готовы к сделке.
ЗВОНИТЕ!
