2-этажный дом, 140.9 м2, на продажу в Калининграде, Вишнёвый проезд, 111

Об учаcткe:

- Kадаcтровый номеp - 39:15:120807:111

- Кaтегoрия зeмeль - Земли нacелeнныx пунктoв.

- Paзрешенное иcпoльзoваниe - для ведения садовoдства.

- Площaдь учаcткa - 6 сoт. / 605 м2. Участок пpавильной фoрмы.

- Прoводилоcь межeвaние.

- Cобcтвeнноcть.

O домe:

- Жилой дoм 2024 гoдa поcтpoйки.

- Плoщaдь домa 140.9 м2. 

- Жилой дoм pасположен на территории СНТ “Вишневый сад” в Центральном районе г. Калининграда (ул. 1-ая Большая Окружная). Адрес внутри СНТ: проезд Вишневый, дом 111. Заезд с ул. 1-ая Большая Окружная через проезд Победы, удобный выезд как в центр города, так и в сторону побережья Балтийского моря, в аэропорт. До кольца остановки автобусов 5 минут пешком. Рядом построены современные жилые дома. Прописка Центрального района.

- Рядом остановки общественного транспорта (автобус №18), магазины у дома, Магнит, Городок, до центра Калининграда 10 минут на автомобиле.

- Дом имеет 2 этажа. Первый этаж - просторная прихожая 11.3 м2, просторная кухня-гостиная с выходом во двор 35 м2, спальня, санузел, гардеробная, высота потолков 3 м. Второй этаж - коридор 16.5 м2, три спальни, гардеробная, балкон, санузел, высота потолков 2.8 м. Система “теплый пол” оборудована на всем первом этаже, частично на втором.

- Материал стен - газобетон, фасад утеплен оштукатурен. Кровля - металлочерепица.
- На придомовой территории высажены плодовые деревья.

О сделке:

- Вид права (дом, земельный участок) - собственность. Продажа одновременно двух объектов недвижимости.

- Один собственник.

- Сертификат Защиты сделки (по запросу) - срок действия: 10, 30 лет; гарантия защиты в суде в случае возникновения рисков или возврат денежных средств за объект.

О коммуникациях:

- Электричество - 7 кВт.

- Отопление - двухконтурный газовый котел (газ - центральный).

- Водоснабжение - действующий колодец / в дальнейшем установка скважины.

- Канализация - установка септика.
​​​​​​​- Ливневая канализация.

Почему мы?

- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.

- Широкая специализация на рынке недвижимости.

- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.

- Удобный комфортный офис в Центральном районе города с собственной парковкой.

Хорошее предложение по доступной цене, звоните!

Номер объекта: #2/537546/13735