2-этажный дом, 175.5 м2, на продажу в Калининграде, переулок Менделеева, 8Б

ДОM нa MЕНДЕЛЕЕВА (175.5 м2 + 6.5 сoт + АBТOНOMНOЕ ГAЗOBOE)!!!!

  ПPЕКРАCHЫЙ ГОTOВЫЙ BAРИАHT ДЛЯ ЖИЗHИ!

ЕГО OБЯЗАTЕЛЬНO HУЖНО УВИДЕTЬ XОТЯ БЫ РАЗ!

   Личный комфoрт в уютном и прaктичнoм домe ждeт свoиx новыx xoзяeв.

ДOМ для ceмьи, со вceми нeобходимыми кoммуникациями и удобной локацией!

О ДОМЕ:

1 этаж:
— Компактный тамбур (м2);
— Функциональная прихожая (м2); 
— Огромная гостевая комната (м2);
— Современная кухонная зона (м2) с выходом через панорамные окна во двор;
— Основной санузел (м2);
    На первом этаже - система теплого пола установлена в кухонной зоне, прихожей и санузле.

2 этаж:
— Комфортная родительская спальня ( м2);
— Вторая спальная комната (м2);
— Детская комната (м2);
— Проходной большой холл (___ м2) с выходом на огромный балкон (м2);
— 2й удобный санузел (м2). 

  ДОМ 2014 года рождения, двухэтажный. Фундамент железобетонный, ленточный плюс железобетонная плита. Дом кирпичный, выполнен из газосиликатных блоков и утеплен пенополистеролом с декоративной штукатуркой.

   Крыша деревянная, двускатная, металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.

В доме сделан качественный евроремонт.

КОММУНИКАЦИИ:
—   Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный газовый котел.
— Водоснабжение — скважина с погружным насосом;
— Водоотведение — активная станция биологической очистки на 6 человек, не требующая особого ухода;
— Интернет - высокоскоростной, оптоволокно (Тис - диалог);
— Подъездные пути — асфальт, асфальтная крошка. 
   УЧАСТОК (6.5 соток):

    Общая территория огорожена высоким забором по всему периметру.  Установлены автоматические откатные ворота. Участок дренирован. Передняя часть - парковочные места для 3-4 автомобилей. Остальная часть -  низкорослый газон с сортовыми елями и местом для пикников, барбекю и отдыха всей семьей.  

  На участке находится Гараж (40 м2) с автоматическими воротами. А также банно-беседочный комплекс - излюбленное место отдыха всей семьи и гостей дома.

   РАЙОН:

     Дом находится в г. Калининград, в СНТ «Лето». 

     Рядом с домом находится канал «Питьевой» (ЛандГрабен) с вековыми деревьями. Официальный источник чистой воды в Калининграде.

      Дом представляет стабильность и безопасность. 

      В шаговой доступности - продуктовые магазины (Кант Маркет - 500м и 800м); 

    Остановка общественного транспорта - №18 и №72. Спокойно можно добраться до центра Калининграда.

    Средняя школа №21; СШ №4; гимназия №1 - 1.6 км - 1.8 км;

    Детский сад №37, Академия детства - 1.5 - 2.0 км;

Отличные, тихие соседи.

   Звоните! Хороший вариант! Объект №  229255

Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.

Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.

Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.

Номер объекта: #2/229255/3808