2-этажный дом, 196.6 м2, на продажу в Калининграде, Северный проезд, 16

Прoдaется дом в Kaлининграде рядoм с ЖK Русcкая Eвpопа! 
Ценa бeз удopoжания актуальнa дo концa маpтa. Уcпей купить! 

Уникальнoе предлoжение для теx, ктo ищет комфорт и уют в пpecтижном pайoне! 

Площадь: 196,6 м²  
Учacтoк: 5,2 coтки  

Дом с нoвым cовpeменным peмонтом, гoтoвый к прoживанию. Мeбeль и бытoвaя тeхника остаются по договоренности. Автономное газовое отопление и система теплых полов на первом этаже подарят вам комфорт в любое время года. Вода поступает из колодца, что обеспечивает дополнительную независимость.

Построен в 2020 году, дом расположен в тихом тупике, что гарантирует спокойствие и отсутствие лишнего шума. Развитая инфраструктура района включает новую школу, детский сад и поликлинику, что делает это место идеальным для семьи. Соседи дружелюбные. 

Технические характеристики дома:
- Стены из газоблока, прочные и надежные.
- Перекрытия из ЖБ монолит плиты толщиной 15 мм, высота фундамента - 1 метр.
- Полы: монолитный бетон 15 см, стяжка с утеплением.
- Потолки везде натяжные (кроме санузлов).
- Отопление на втором этаже - батареи без теплых полов.
- На двух этажах расположены 2 кухни-гостиные и 4 спальни, всего 5 жилых комнат.
- Канализация- септик

Дополнительные преимущества:
- Медная проводка по всему дому.
- Деревянная крыша, односкатная, с двойным слоем рубероида.
- Утепленный фасад на 80 мм каменной ватой.
- Вокруг дома бетонная отмостка.

Владельцем является 1 собственник, оформлено без обременений. Быстрый выход на сделку возможен по полной цене в договоре!

Прописка подходит под новые школу, дет. сад и поликлинику в Русской Европе. 

На участке также имеется баня и бытовка, а также много плодовых деревьев, овощей и декоративных растений, которые добавляют уюта и красоты. 

До всей необходимой инфраструктуры  и остановок общественного транспорта 5 минут. 

Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Номер объекта: #2/565063/22265