2-этажный дом, 103.2 м2, на продажу в Калининграде, Садовая улица, 51

Кoд объeктa: 1753026.
✨ Идеальный Дом на Тенистoй Аллeе: Baш Уютный Оaзис в Чeрте Гopoдa! ✨

Mечтаете o cобcтвeнном дoмe, где гоpoдcкой комфoрт гapмoнично сочетаетcя c прелестями загopoднoй жизни? Прeдстaвляeм Вaм уникaльноe пpeдлoжение – двухэтажный дом, постpоeнный с любовью для собственного проживания, на сухом и благоустроенном участке 6.7 соток! ☀️

 ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
*   Идеальная логистика:
*   Всего 2 минуты до ЕURОSРАR и Виктории 
*   5 минут до живописного Амалиенау и оз. Поплавок 
*   10 минут до Центрального парка ‍♀️
*   Остановка общественного транспорта – всего в 200 метрах 
*   Широкая асфальтированная дорога прямо к дому! ️
*   Детский сад и школа – 10 минут ходьбы 
*   До центра города – 7-10 минут на машине 
*   Всегда сухо! Участок сухой даже в самый проливной дождь. ️

 О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
*   Функциональная планировка:
*   Первый этаж: Техпомещение, уютная прихожая, раздельный санузел и просторная кухня-гостиная – идеальное место для семейных вечеров и встреч с друзьями! ‍‍‍️
*   Второй этаж: Светлая спальня с гардеробной комнатой и выходом на большую террасу (прекрасное место для утреннего кофе! ☕☀️), а также уютная детская комната .
*   Третий этаж (Мансарда): Простор свободной планировки – воплотите здесь любые Ваши мечты: от домашнего кинотеатра до творческой мастерской! ✨
*   Благоустроенный участок: Земля в собственности, ухожена и обработана.  На территории уже есть настоящая деревянная баня ‍♀️, теплица для Вашего урожая  и хозяйственная постройка.

 КОММУНИКАЦИИ (Всё продумано до мелочей!):
*   Отопление: Газовое , плюс резервные твердотопливный и электрокотел с возможностью переключения – Вам всегда будет тепло и комфортно.
*   Водоснабжение: Собственная скважина , а также питьевой колодец с чистейшей водой.
*   Канализация: Септик.

‍♀️ ВАША СОБСТВЕННАЯ БАНЯ – Оазис Релакса!
*   Полноценная деревянная баня с парной, комнатой отдыха, душевой, санузлом и просторной террасой – идеальное место для полного расслабления после насыщенного дня! 

️ ПРИДОМОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ:
*   Большая, ухоженная территория, огороженная забором из металлического профиля. Перед домом обустроена удобная площадка для парковки автомобилей. ️

 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА:
*   Отличная новость! запланировано расширение улицы Тенистая аллея и обустройство нового тротуара. Это еще больше повысит комфорт проживания и инвестиционную привлекательность Вашего дома! 

Дом очень качественный, построен с душой и заботой. Ленточный фундамент с заглублением 0.8 м гарантирует долговечность. ️❤️

Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! 

 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для Вас время и убедиться во всех его преимуществах лично!