Описание
Описaние дoмa
Продаётся уютный двухэтажный жилoй дом в Цeнтрaльнoм райoнe гоpoдa Kaлинингpада (гоpoдcкая пpопискa) по aдpeсу улица Зeленaя в CНТ "40 лeт Побeды". Дoм пoстpoен в 2012 гoду, предназнaчался исключительно для личнoго пpoживания, eдинcтвенным влaдельцeм является нынешний cобcтвенник. Pаспoлoжeниe обеспечивает комфортное проживание благодаря спокойному району с хорошо развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к основным улицам города.
Преимущества расположения:
- Тихое местоположение вдали от шума центральных улиц.
- Развитая инфраструктура района включает магазины, аптеки, образовательные учреждения (школа, детский сад).
- В шаговой доступности озеро, пешеходная прогулочная зона, скоро будет проложена велодорожка.
- Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любого уголка города.
- Близость к окружной дороге обеспечивает быстрый доступ ко всем направлениям побережья.
Технические характеристики дома:
- Общая площадь участка составляет около 4,6 соток.
- Первый этаж дома выполнен из качественного керамокирпича, обеспечивающего тепло зимой и прохладу летом.
- Второй этаж из современных газосиликатных блоков, отличающихся лёгкостью и хорошей теплоизоляцией.
- Внутри имеются тёплые полы первого этажа, повышающие уровень комфорта.
- Автономное газовое отопление даёт независимость от централизованных сетей отопления.
- Водоснабжение осуществляется из собственной скважины.
- Канализация - современный септик.
- Электричество подведено согласно современным стандартам качества.
- WiFi.
Интерьер и оборудование:
- Просторные комнаты обеспечивают комфортное пространство для отдыха и проживания.
- Имеются отдельная котельная, гардеробная комната, большая функциональная кухня-гостиная с удобным выходом на просторную террасу и т. д.
- Высота потолков достигает 2,9 метра, создавая ощущение простора и свободы.
- На первом этаже остаётся мебель и техника: кухонный гарнитур, плита, вытяжка и диван.
- На втором этаже также останется качественная мебель: шкаф-купе, письменный стол и кровать.
Участок и дополнительные удобства:
- Ухоженная территория с зелёными насаждениями, плодовые деревья (яблони, груши, персики), декоративные растения и цветы привносят красоту в ландшафт.
- Каменные дорожки ведут к веранде, обеспечивая удобство передвижения.
- Баня, теплица и хозяйственный сарай дополняют функциональность пространства.
- Забор оснащен входной дверью для пешеходов и воротами для въезда /выезда автотранспорта.
- Предусмотренное парковочное место гарантирует безопасность вашего авто.
- Система видеонаблюдения из двух камер обеспечивает дополнительную защиту имущества.
Итог
Этот великолепный загородный дом станет идеальным выбором для тех, кто ценит тишину, природу и комфорт современного жилья. Отличное предложение для семейного проживания или комфортного отдыха от городской суеты.
Приглашаем вас ознакомиться с нашим предложением и убедиться лично в преимуществах владения таким прекрасным жильём!
