Описание
Особняк 553 м² на участке 9.7 сот. в престижном районе города.
Продам капитальный дом для большой семьи, сочетающий уют загородной жизни и городской комфорт. Статус земли — ИЖС.
Дом сдан в 2001 году, строился "для себя" с использованием премиальных материалов.
О ДОМЕ:
Конструктив: Стены из литовского керамического кирпича с утеплением (полистирол), железобетонные перекрытия, кровля — натуральная керамическая черепица.
Планировка: 3 полных этажа + мансарда + отапливаемый подвал.
Площадь: Общая 553,1 м² (без подвала 402,9 м²), жилая — 176 м².
Внутренняя отделка: Стены выровнены и покрашены. Монументальная бетонная лестница облицована натуральным мрамором и гранитом.
Удобства: 4 санузла, 2 застекленные лоджии и 3 открытых балкона.
Гараж: 2 встроенных гаражных бокса в подвальном этаже.
Есть возможность приобретения части дома.
Для предпринимателей дом позволяет обустроить на первом этаже коммерческое помещение (салон красоты, стоматология и т.п), а другие этажи оставить для личного использования. Все обсуждаемо.
КОММУНИКАЦИИ И ТЕХНОЛОГИИ:
Отопление: Автономное газовое. Установлена "умная" система Buderus (котел + бойлер на 300 л) с датчиками температуры.
Все сети центральные: вода, канализация, электричество, ливневка.
УЧАСТОК (9,71 соток):
Территория сухая и полностью благоустроена. Высажен плодовый сад, декоративные и вечнозеленые деревья, ухоженные газоны. Часть участка (6 сот.) в собственности, часть (3,71 сот.) в долгосрочной аренде.
ЛОКАЦИЯ:
Тихий, зеленый район с отличными соседями. В шаговой доступности вся инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты (Spar, Пятерочка), аптека и остановки транспорта.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один собственник. Полная готовность к сделке. Подходит под ипотеку.
Видеообзор пришлю по запросу в личные сообщения!
Рассмотрим отдельную поэтажную продажу.
Фотографии планировок, а также видеообзор дома направлю в личные сообщения.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Код пользователя: 165255
Номер в базе: 10729849
