2-этажный дом, 287 м2, на продажу в Калининграде, Лесная улица, 22Г

Отличная блок-секция на ул. Лесной, в Калининграде — рядом с Ботаническим садом.

Формат подойдёт тем, кто ищет не просто городской дом, а просторное и функциональное жильё для постоянного проживания, где важны площадь, приватность и удобная внутренняя организация пространства.

Локация:

район зелёный, с понятной городской средой, удобным выездом и повседневной инфраструктурой, а близость Ботанического сада делает место особенно комфортным для жизни и прогулок. 
Общая площадь дома — 287 м², участок — 4,5 сотки.

Дом 2003 года постройки, в отличном состоянии, выполнен из газосиликатного блока.

Формат планировки рассчитан на комфортное проживание семьи:

3 спальни

кухня-гостиная

кабинет

гардеробная,

4 санузла

терраса

котельная

сауна

постирочная и комната для глажки.

По инженерии объект полностью обеспечен для постоянного проживания:

подключены газ, электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация, отопление автономное. Это важное преимущество для городского дома, когда сочетаются привычные центральные коммуникации и независимость в управлении отоплением.

Территория закрытая, предусмотрен автоматический въезд, установлено видеонаблюдение. 
Для автомобилей есть гараж на 1 машину и ещё 2 дополнительных парковочных места. 
За счёт этого объект удобен и для семьи с несколькими автомобилями, и для тех, кто ценит контролируемый доступ на территорию.

По документам объект подготовлен к сделке: 1 собственник, без обременений, ипотека возможна, документы готовы.