Описание
Роскошная жизнь в собственном доме с подогреваемым бассейном и баней всего в 10 минутах от центра Калининграда!
Предлагается к покупке эксклюзивный дом в престижном Ленинградском районе (ориентир — ул. Розы Люксембург). Это не просто недвижимость, это ваш личный курорт в черте города. Дом полностью укомплектован "от макушки до пяток" — берите чемоданы и наслаждайтесь размеренной жизнью с первого дня!
ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ (Участок 5 соток ИЖС):
Подогреваемый бассейн и современная баня — наслаждайтесь спа-отдыхом в любое время года без посторонних глаз.
Крытая терраса и зона барбекю — идеальное место для утреннего кофе или вечерних встреч с друзьями.
Ухоженный участок с идеально ровным газоном и ландшафтным дизайном.
Парковка на несколько автомобилей и аккуратная хозпостройка для хранения инвентаря.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Общая площадь 154 м²):
Сердце дома — просторная кухня-гостиная (40 кв.м) с панорамными окнами и прямым выходом на террасу.
Личное пространство — 3 светлые спальни.
Никакого визуального шума — 3 оборудованные гардеробные комнаты и отдельная постирочная.
Обустроенный чердак с полной чистовой отделкой (можно использовать как игровую, кабинет или зону хранения).
Дорогой дизайнерский ремонт из премиальных материалов (строили для себя, не на продажу!).
ТЕХНОЛОГИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
Автономное газовое отопление и система теплых полов по всему периметру первого этажа (комфорт и экономия на коммунальных платежах).
Капитальный конструктив: керамический блок, фундамент — монолитная плита, межэтажные перекрытия и лестница — монолит, крыша — натуральная керамическая черепица.
Коммуникации: электричество 15 кВт, современная ЛОС, глубокая скважина с многоступенчатой системой очистки воды.
Абсолютная безопасность: система видеонаблюдения по периметру, охранная сигнализация и надежная входная дверь.
ИНФРАСТРУКТУРА И ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Тихий, зеленый частный сектор, где вы не услышите шума магистралей, но при этом находитесь в эпицентре городской жизни!
10 минут на авто до самого центра города (Площадь Победы).
Парки и отдых: в шаговой доступности Макс-Ашман парк (самый большой зеленый массив города для пробежек и прогулок) и прогулочные зоны Верхнего озера (ул. Герцена, Островского).
Для семьи: рядом престижные школы, новые детские сады, развивающие центры.
Покупки и спорт: супермаркеты (Spar, Виктория), кафе, рестораны, аптеки и фитнес-клубы премиум-класса — всё в радиусе 5-10 минут.
Логистика: удобнейший выезд на Окружную дорогу, откуда всего 25 минут езды без пробок до побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск).
О СДЕЛКЕ И ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ НАС:
Чистая продажа, дом без обременений, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре.
Любая форма оплаты (подходит под ипотеку).
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Не упустите шанс стать владельцем лучшего дома в локации! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть всё своими глазами!
