Описание
Код объекта: 2149242.
В связи со срочной продажей пока действительно встречное предложение, реальному покупателю хороший торг! Эксклюзивное предложение для тех, кто выбирает масштаб, приватность и качество жизни
В продаже просторный, шикарный дом в спокойном районе Калининграда. Это не просто недвижимость, а продуманное решение для большой семьи, где каждый может сохранить личное пространство, оставаясь рядом с близкими.
Локация и ваш комфорт
Дом расположен в микрорайоне Чкаловск — одном из самых комфортных, и зелёных районов города. Вокруг — развитая инфраструктура: новая большая школа, детские сады, магазины, спортивные клубы и остановки транспорта.
Всего:
— 10 минут до центра Калининграда
— 15 минут до аэропорта
— 20 минут до моря
Дополнительное преимущество — станция электрички в пешей доступности
Уникальная концепция: один дом — несколько независимых пространств
Дом площадью 370 м² спроектирован таким образом, что каждый этаж может функционировать как отдельное жилое пространство. Это идеальное решение для:
— большой семьи из нескольких поколений
— жизни рядом, но без компромиссов по личному комфорту
4 жилых этажа + цоколь с техническими и спортивной зоной создают гибкость использования, которой практически нет на рынке.
Интерьер, который подчеркивает статус
Внутреннее пространство выполнено по дизайнерскому проекту с использованием премиальных материалов:
— декоративная штукатурка и художественная лепнина
— мебель брендов Thomasville, Portofino, Lucille
— сантехника Villeroy & Boch, Duravit, TECE
— техника Bosch
— латунная фурнитура Salice Paolo
— мебель и двери из массива ручной работы, выполненные на заказ
Высокие потолки (2,8 м), продуманная планировка (10 комнат), две кухни-гостиные. Всё пространство ощущается свободным и наполненным светом. Весь дом выдержан в одном стиле и цвете с элементами художественного оформления
Инженерия
Дом оснащён всем необходимым для безопасной и автономной жизни:
— центральные коммуникации + резервная скважина
— газовый котёл Viessmann
— возможность подключения генератора
— система видеонаблюдения, охраны и пожарной сигнализации
— домофоны с камерой на каждом этаже
Участок
Дом буквально утопает в зелени. С окон виден — лес, создающий ощущение уединения и тишины.
На территории: зона барбекю, закрытая беседка, ландшафтный дизайн, хвойные и лиственные деревья
Парковка
гараж на 2 автомобиля (ворота Hrmann с дистанционным управлением)
Состояние дома — заезжай, живи и наслаждайся жизнью в комфорте
Дом построен в 2010 году из качественных материалов, без экономии на этапах строительства (весь процесс зафиксирован). Дом не требует вложений.
Юридическая чистота и условия сделки
без долей, только совершеннолетние собственники, прозрачная сделка без занижения стоимости, помощь в одобрении ипотеки
Дополнительно: в 100 метрах доступен к покупке участок 5 соток.
Запишитесь на просмотр — такие предложения появляются редко.
Ориентир: ул.Лукашова, ул.Беланова, ул.Планерная, Козий лес
