Описание
Арт. 111976506 Просторный дом 347 м² в элитном районе Калининграда (у парка Макса Ашманна)
Продается уютный, готовый к проживанию дом для большой семьи. Расположен в тихом квартале особняков, вдали от шумных дорог, но со всей городской инфраструктурой в пешей доступности.
Главное об объекте:
Дом: 346,9 м² (кадастровый номер 39:15:130709:153), 2 этажа + цоколь.
Участок: 10 соток (6 соток в собственности: 39:15:130709:101 + 4 сотки в аренде с правом выкупа: 39:15:130709:102, можно строиться).
Состояние: Заезжай и живи. Натуральный паркет, деревянная лестница, керамогранит. Готовый дизайн-проект ремонта — в подарок!
Документы: 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности, прямая продажа.
Продуманная планировка:
Цоколь: Свободные помещения (под спортзал, сауну или мастерскую).
1 этаж: Просторная кухня, большая гостиная с действующим камином, 2 спальни, санузел.
2 этаж: 2 большие комнаты, зимний сад, балкон, санузел. Есть вместительный чердак.
Территория: Наземный гараж, ухоженный участок с плодовым садом (черешня, яблоки, груши).
Коммуникации:
Газ, вода, электричество — центральные.
Отопление — автономное (газовый котел).
Канализация — септик (технические условия на подключение к городской сети получены).
Идеальное расположение:
Инфраструктура: 5 минут пешком до новой школы, детских садов, супермаркетов (Spar, Интерспар) и парка им. Макса Ашманна. Рядом Бауцентр и СПА.
Логистика: Удобный выезд на Окружную (5 мин), до центра города — 15 мин, до побережья Балтийского моря — 25 мин.
Звоните или пишите в чат, чтобы согласовать удобное время осмотра!
