2-этажный дом, 200 м2, на продажу в Калининграде, улица Аллея Смелых, 157

Код объекта: 1677945.
Просторный дом с широким участком 12 соток — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов!

 О доме:
• Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м;
• Пять спальных комнат (26+20+30+30+30 кв.м.)
• Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха;
• Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития;

 Очень удобное расположение и инфраструктура:
• Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью;
• Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения;
• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта;
• Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность;
• Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов.

 Коммуникации:
• Автономное газовое отопление
• Электричество 15 кВт с возможностью увеличения;
• Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд;
• Биостанция для водоотведения.

 Возможности использования:
• Просторное жилое пространство для большой семьи;
• Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью;
• Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты;
• Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др.

Возможности продажи:
• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой;
• Торг и гибкая рассрочка;
• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.
• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование".

Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого.

Звоните или пишите 24/7
Лариса

 Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие!

Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".