3-этажный дом, 300 м2, на продажу в Калининграде, улица Ивана Сусанина, 1

Представьте жизнь, где у вас есть свой сад и баня, но при этом все магазины и дороги города — в 5 минутах ходьбы. Это не фантазия, это реальность данного предложения!
Продается редкий объект в престижном районе Сельма. Частный дом без ограничений СНТ с центральными коммуникациями. Это максимальная свобода и комфорт для большой семьи.
 Почему этот дом — исключительное предложение:
 Простор для жизни (250 м²):
1 этаж: Великолепная кухня-столовая для семейных ужинов, просторный холл и гостиная. Место, где хочется собираться вместе.
2 этаж: 3 изолированные спальни. Личное пространство для каждого члена семьи.
Мансарда: 3 помещения под ваши задачи (кабинет, спортзал, детские игры или дополнительные спальни).
Подвал + Гараж на 2 авто: Решен вопрос хранения и парковки. Редкость для частного сектора!
 Участок 16 соток под полным контролем:
10 соток в собственности + 6 соток в аренде (легкая пролонгация).
Бонусы: Действующая баня (заезжай и парься!) и плодоносящий сад (яблоки, груши, вишни). Экологичные фрукты со своего стола — это бесценно.
 Городской уровень комфорта:
 Центральная вода и канализация (никаких септиков и скважин!).
 Автономное газовое отопление (тепло и экономно).
 Не СНТ: Никаких взносов, собраний и ограничений на строительство.
 Локация — актив, который растет в цене:
Район Сельма — один из самых динамичных и ликвидных в городе.
 Инфраструктура: СПАР, Пятёрочка, Виктория — всё пешком.
 Шопинг и досуг: Бауцентр, Балтийская галерея, Рынок Сельма — рядом.
 Транспорт: Остановка Сельма рядом, удобный выезд на Горького, Панина, Жукова.
 Инвестиционная привлекательность:
Дома с центральными коммуникациями и такой площадью в этой локации — штучный товар. Ликвидность объекта гарантирована развитостью района.
 Этот дом для тех, кто:
Ценит приватность и пространство.
Хочет жить комфортно здесь и сейчас, не вкладываясь в ремонт коммуникаций.
Ищет надежный актив для семьи и будущего.
 Не упустите шанс увидеть редкое предложение!
Такие объекты не задерживаются на рынке. Позвоните мне прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Я готова показать дом в удобное время, отправить видеообзор и ответить на все вопросы.
Ваш новый дом ждет вас!