1-этажный дом, 83.5 м2, на продажу в Калининграде, 1-я Большая Окружная улица, 47

Продается современный дом в Калининграде — готовое качество по выгодной цене.

Продается дом площадью 83,5 м² с дизайнерским ремонтом в черте Калининграда, по адресу: ул. 1-я Большая Окружная, тер. СНТ "Мечта". Прямая продажа, все документы готовы — сделка пройдет быстро. Возможна ипотека, что делает покупку финансово удобной и доступной.

Дом и внутренняя планировка
Современный блочный дом 2023 года постройки, ремонт завершен в 2025 году, общая площадь 83,5 м², жилая — 63 м². Высота потолков 3,1 м создает ощущение простора. Две жилые комнаты, просторная кухня-гостиная позволяют разместить семью и организовать рабочие и гостевые зоны. Санузел совмещенный, выполнен с качественной отделкой в рамках дизайнерского ремонта. Электрическая мощность 15 кВт — достаточно для бытовой техники и оборудования. Отопление — газовый котел: быстрое прогревание и экономичность. Водоснабжение — индивидуальная скважина; канализация — локальный септик; имеется газоснабжение. Все системы подключены и готовы к эксплуатации.

Расположение и район
Дом расположен в садоводческом товариществе "Мечта" на 1-й Большой Окружной, что обеспечивает баланс между спокойной загородной атмосферой и городской доступностью. Удобная логистика по окружной дороге: быстрый выезд к ключевым магистралям Калининграда, близость городской инфраструктуры делает объект удобным для постоянного проживания и для отдыха. Территория СНТ обеспечивает приватность и менее загруженную среду по сравнению с плотной жилой застройкой.

Преимущества сделки и объекта
- Прямая продажа и все оформленные документы — минимальные риски и оперативная передача собственности.  
- Конкурентная цена 18 500 000 руб. для дома 2023 года с дизайнерским ремонтом и полной инженерной подготовкой.  
- Возможность оформления в ипотеку — удобно для покупателей, желающих распределить финансовую нагрузку.  
- Полный набор коммуникаций: газовый котел, 15 кВт электричества, индивидуальная скважина, локальный септик — дом готов к круглогодичному проживанию.  
- Высокие потолки и просторная жилая площадь 63 м² — комфорт для семьи и гостей.  
- Блоковая конструкция и новое строительство обеспечивают хорошую теплоизоляцию и низкие эксплуатационные расходы.

Не упустите выгодное предложение
Готовы оперативно показать дом и предоставить все документы. Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр и обсудить условия сделки и возможное оформление ипотеки. Быстрая прямая продажа — идеальное решение для тех, кто ценит время и качество.

- оказываю полное юридическое сопровождение сделок;
- организовываю безопасное проведение взаиморасчетов (аккредитив, ячейка и тд.)
- выездная и электронные регистрации, межрегиональные сделки.
- СОТРУДНИЧАЮ С ДРУГИМИ АГЕНТАМИ.

Оказываю Профессиональную помощь в быстрой продаже Вашей недвижимости!

Торг возможен только после просмотра.

Загородный образ жизни без компромиссов: тишина, природа и свежий воздух — и при этом в удобной доступности от города и моря.

Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть дом своими глазами и получить полный пакет документов!

Арт. 135941748