1-этажный дом, 75.8 м2, на продажу в Калининграде, Парковая улица, 18

НЕMЕЦKИЙ ДОМ (75.8 м2) + УЧАСТOК (9.81 cот) + Гapaж (90 м2) + ABТОНOMНOЕ OTОПЛЕHИE!

Всe удобcтвa загoроднoй жизни в уcлoвиях гopода!

B этoт дом невозмoжно нe влюбиться не взглянув на негo xотя бы paз!

О дoме (75.8 м2):

1 этаж:
Комфоpтная куxoннo-cтоловaя зона (14.2 м2) в которой остается практически вся мебель.
Огромная гостевая каминная комната (28.2 м2);
Уютная родительская спальня (10.6 м2);
Компактная детская комната (10.1 м2);
Большая холл-прихожая (7.6 м2);
Совмещенный санузел (5.1 м2).


2 этаж - чердачное помещение (около 40м2).

Сам дом 1945 года постройки, реставрирован. Состоит из двух частей. Стены состоят из кладки немецким кирпичом, часть из газосиликатных блоков, утепленных пенополистеролом и декоративной штукатуркой. Перекрытия - деревянные. Крыша двускатная - металлочерепица. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.

Гараж (90 м2):

Гаражное помещение на три больших автомобиля со смотровой ямой и чердачным помещением для хранения стройматериалов и сезонных вещей.

Подвальное помещение (10 м2):
Немецкий каменный высокий подвал с зонами хранения садовых заготовок.

Коммуникации:
Отопление - Автономное Газовое Отопление;
Вода — центральное водоснабжение;
Канализация — двухсекционный септик;
Электроснабжение - 15 кВт;
Интернет - оптоволокно;

Участок (9.81 соток).

Огромный участок многоугольной формы. Огорожен, сухой, зонирован. Огромные откатные ворота. Высажены плодородные деревья. Цветы, плодовые кустарники, туи.
Почва-чернозем позволяет делать запасы на весь год.


инфраструктура:

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в самом городе.
В 200м - Калининградский залив. Рядом лес с выходом к заливу и к оккультуренному карьеру "Мечты".
В шаговом доступе школа и детский сад.
Продуктовые магазины, почта, поликлиника недалеко от дома. Транспортная доступность- остановка автобуса 19, 18, 143. Можно спокойно доехать до центра Калининграда.
Отличные, тихие и приветливые соседи.

Обременений нет. 
1 собственник
Звоните и записывайтесь на просмотр.


 














Код пользователя: 156186
Номер в базе: 9613667