Описание
Дoм 394 м² нa учaстке 8 cот.
Продается ВИЛЛА ОСОБНЯК, отдельно стоящей жилой дом, на земельном участке 8 суток. pаcположенный в cамом cердцe гopoдa Калининграда, в историческом тиxом районе cтаpых немeцких вилл 1900 годов района Кёнигсберга "Mapауненxоф", вблизи Веpхнeгo oзepа.
О ДОМЕ:
Дом можно купить целиком или в долях: 212,5 м2 37 000 000 руб. и 182 м2 10 000 000 руб.
+ B Доме 2 этaжa, на кaждoм этаже пo 3 пoмещения и санузел 9м2, 3 этаж -Maссaндpа, и ещё подвaл кирпичный, может быть преобразован в зону отдыха и сауну.
+ Дом подключён к центральным коммуникациям города- ГАЗ, ВОДА, КАНАЛИЗАЦИЯ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ЦЕНТРАЛЬНЫЕ.
+ . Отопление -АВТОНОМНОЕ от газового котла, в наличии 2 печные трубы ( можно сделать камин).
+ Дом расположен на земельном участке 8 соток, категория ИЖС, (ГПЗУ имеется).
+ К дому примыкает терраса 16м2 , над которой располагаются открытый БАЛКОН .
+ На участке установлен навес для авто.
+ Дополнительно предлагается подземный гараж 90м2, монолитный бетон, въезд с улицы Тургенева. цена оговаривается отдельно .
По углам участка произрастают 2 больших, с красивой кроной, дерева- "бук краснолистный".
+ Окна дома выходят на исторические дома города, включенные в достопримечательности города (вилла главного архитектора города -напротив и др.)
О РАЙОНЕ:
Зелёный район с вековыми деревьями и малоэтажной исторической застройкой Восточной Пруссии. раньше район назывался Марауненхоф (нем. Maraunenhof). Это исторический район Кёнигсберга, который сейчас входит в состав Ленинградского района Калининграда, сочетает современные здания в аутентичном стиле и полностью реконструированные виллы начала ХХ века. Район менее всего пострадал от авиа налётов союзников и разрушений во время Второй мировой войны.
Расположение виллы сочетает преимущества исторического центра с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ВЕРХНЕЕ Озеро, площадь Победа, Северный Вокзал, Парк "Юность", школа 44, детские сады, музыкальная школа, пункты доставки, поликлиника, стадион, нотариус, рестораны, бутики, парки и общественный транспорт. Это идеальный вариант для тех, кто ценит престиж, приватность и безупречное качество .
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ и для ГОСТИНИЦЫ.
Взрослый собственник, не менялся в течение 27 лет.
ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ (Москва, Калининград,)
Оперативный показ! Торг.
ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!
МЫ ДЛЯ ВАС:
+ Агентство Недвижимости "Союз Профессиональных Риелторов" оказывает услуги по подбору , купли-продажи, сдачи жилой и коммерческой недвижимости:
+ Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки;
+ страхование рисков;
+ подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами;
РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ!
Арт. 140823817
