Описание
Продаём наш семейный дом в связи с переездом.
Земельный участок относится к СНТ. Переход из СНТ в ИЖС запланирован в этом году.
Дом находится в переулке Менделеева, 8Б — в одном из самых живописных и экологичных районов Калининграда. Это первая линия от улицы Лейтенанта Катина, прямо на берегу чистого питьевого канала (ручей Ландграбен). Еще во времена Кёнигсберга здесь любили гулять местные жители. И сегодня вы сможете продолжить эту традицию: утренние пробежки или вечерние прогулки у воды станут частью вашего ежедневного ритуала.
О доме (175,5 м² — пространство для жизни):
Стены толщиной 50 см — тишина и тепло зимой.
Высокие потолки и панорамное остекление наполняют дом светом.
Газовое отопление (2-х контурный котел), современные очистные сооружения (ЛОС — обслуживание раз в год) и две личные скважины с системой фильтрации. Дренаж по периметру исключает любые проблемы с водой на участке.
1 этаж: Просторная гостиная (60 м²), кухня-столовая с прямым выходом в зону барбекю, санузел, прихожая и техпомещения.
2 этаж: Три спальные комнаты, санузел и балкон.
Много зелени, ухоженный газон, автоматические ворота и коллекция разных растений: магнолия, глициния, голландские розы, азалии, туи и ели.
На участке также расположены:
Гараж с деревянной отделкой и автоматическими воротами.
Баня с парной и комнатой отдыха.
В шаговой доступности: парк, озеро Поплавок, стадион Пионер, разные магазины, транспорт и др.
Золотая середина между тишиной и городом: 710 минут на авто до центра, 20 минут пешком.
Быстрый выезд к Балтийскому морю.
В шаговой доступности: парк, озеро Поплавок, стадион Пионер, разные магазины, остановка транспорта и др.
Приглашаю на просмотр. Дом ждет хозяев, которые ценят историю, качество и единение с природой. Цена обсуждается лично.
