2-этажный дом, 71.3 м2, на продажу в Калининграде, Цветочный проезд, 8

Код объекта: 2241791.
 ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ТЕХ, КТО ЦЕНИТ СЕМЕЙНЫЙ УЮТ, СВЕЖИЙ ВОЗДУХ И ВОЗМОЖНОСТЬ НАСЛАЖДАТЬСЯ ТИШИНОЙ И СПОКОЙСТВИЕМ ЖИЗНИ В СОБСТВЕННОМ ДОМЕ В УЕДИНЕННОМ МЕСТЕ В ЧЕРТЕ ГОРОДА

ВЫГОДНАЯ ЦЕНА!

Один из лучших вариантов по соотношению цена/качество в Калининграде! Дом полностью готов к проживанию — заезжайте и живите уже сегодня! Продается теплый, надежный и уютный частный дом в Калининграде на участке 779 м² (почти 8 соток). Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодных инвестиций. Участок имеет асфальтированный подъезд с двух сторон, благодаря чему его можно разделить на два самостоятельных участка или построить второй жилой дом. Почему этот дом стоит посмотреть?

 Дом построен качественно "для себя":

 Фактическая площадь около 100 м² (по документам — 71,3 м²).
 Ленточный фундамент.
 Стены из аэроблока с утеплением 100 мм.
 Железобетонные перекрытия между этажами.  Железобетонная лестница.
 Мягкая кровля.
 Современный кондиционер.
 Качественные стеклопакеты.

Не нужно тратить деньги на обустройство — просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью. Коммуникации:
 Электричество 15 кВт (3 фазы), прямой договор с Янтарьэнерго.
 Высокоскоростной интернет (оптоволокно).
 Собственная скважина.
 Система очистки воды + обратный осмос для питьевой воды.
 Новый насос с гарантией.
 Два септика с переливом.
 Водяные теплые полы по всему дому.
 Есть дымоход — можно установить камин.
 Газ проходит вдоль участка — при желании можно подключить.

Вы оцените удобную функциональную планировку

1 этаж кухня-гостиная, санузел, коридор
2 этаж , свободная планировка, санузел
ТЕРРИТОРИЯ облагорожена и благоустроена: забор, газон, выполнен дренаж, посадки декоративных растений и деревьев
Дом меблирован и оснащен необходимой бытовой техникой.
Установлена пожарная и охранная сигнализация

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

*Быстрая возможность выезда на улицы: пр-т Победы, пр-т Мира, Большая Окружная в сторону курортных городов Калининградской области.
*Остановка общественного транспорта (автобус 48, 82).
*До центра города 15 минут на транспорте.
*Школа 19, детские сады 2 и 79.
*Магазины
*В непосредственной близости находятся: форт 6 "Королева Луиза", лесопарк им. Теодора Кроне, Свято-Никольский женский монастырь.

Полное юридическое сопровождение:

 Один взрослый собственник.
 Никто не зарегистрирован.
 Прямая продажа.
Что вы получаете:  Дом без необходимости капитальных вложений.  Полностью готовое жилье с мебелью и техникой. Все коммуникации подключены.  Возможность увеличить стоимость объекта за счет строительства второго дома или раздела участка.  Отличное расположение с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Не упустите возможность купить качественный дом по привлекательной цене! 

 Звоните или пишите прямо сейчас! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не откладывайте — именно этот дом станет вашим новым уютным местом для жизни!