Описание
Код объекта: 1553036.
Предлагается к продаже два добротных одноэтажных дома, расположенных в районе ул. Дзержинского, г. Калининград.
Ориентиры: поселки Дружный, Ново-Дорожный, Лесное, улицы Энергетиков, Подполковника Емельянова, Муромская, Двинская, Аллея Смелых, Южный обход.
!! Дома продаются в качественном "сером ключе". Сейчас дома на стадии наружных и внутренних отделочных работ. Полная готовность- ноябрь/ дккабрь!
ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ!
Характеристики домов:
Дома построены из газосиликатного блока 600 х 300мм.
1.Общая площадь дома 129 кв.м.
(Что входит в стоимость):
I-й ЭТАЖ: входная группа: крыльцо, декоративный столб, навес (крыша), входные двери (три замка), прихожая, холл -10 кв.м, техническое помещение (кладовая) с внешним окном -5,13 кв.м, раздельный санузел (туалет, ванная), три раздельные спальные комнаты: мастер-спальня -13,5 кв.м с индивидуальной гардеробной -3,5 кв.м и две комнаты — (12.8+12,5) кв.м. Во всех комнатах большие панорамные окна. Просторная столовая-кухня-гостиная (32,3) кв.м с превосходным остеклением стен: большие панорамные окна и два панорамных выхода на придомовую территорию.
2.Общая площадь дома 150 кв.м.
(Что входит в стоимость):
I-й ЭТАЖ: входная группа: крыльцо, навес (крыша), входные двери (три замка), тамбур, холл -8,7 кв.м, бойлерная (прачечная) с внешним окном, два санузла, три раздельные спальные комнаты (12,4+14,8+16,3) кв.м., во всех комнатах большие панорамные окна, вместительная гостиная -26,3 кв.м с панорамным остеклением и выходом на крытую террасу-9,33 кв.м., гардеробная -5,72 кв.м, кухня правильной квадратной формы -9,6 кв.м.
Чердачные помещения с высотой до стропил в коньке дома 3 м, и приличной полезной площадью.
Фасады домов утеплены пенополистиролом, покрыты декоративной силиконовой штукатуркой, окрашены. Окна и двери с немецким профилем.
Внутренние стены оштукатурены, внутренняя разводка электричества, отопления, водоснабжения, канализации. Теплый пол по периметру домов.
Фундамент: лента + монолитная плита;
Деревянные перекрытия утеплены минеральной ватой толщиной 150мм;
Кровля: металлическая черепица (0,5мм);
Отмостка вокруг дома, дорожки, парковочные места под автомобили выложены тротуарной плиткой.
Коммуникации:
Электричество — 15 кВт;
Вода — скважина;
Газ — отопление (газовый котел);
Канализация — ЛОС;
Системы водоотлива и дренажа.
Характеристика участков:
Площадь 5 и 6 соток, ровные, ухоженные, свободный участок от тротуарной плитки будет засеян газонной травой.
Индивидуальный въезд на два дома выложен тротуарной плиткой, оборудован воротами.
Подъездные пути: отличная асфальтированная дорога.
Инфраструктура и транспортная доступность:
5-6 мин. пешком до остановки общественного транспорта (автобусы 9,109, 113, 148 и др.), продуктовый магазин в 200 метрах.
Развитая инфраструктура района: доступны все социально и культурно значимые объекты.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области
Подходит под все виды расчетов, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
