Описание
Продаётся современный двухэтажный дом на участке 7 соток с дополнительным домом 70 м².
Основной дом выполнен в современном стиле с большими панорамными окнами полного открывания, что обеспечивает много естественного света и ощущение простора.
КОММУНИКАЦИИ (все заведено и функционирует):
* Отопление: газовое, установлен надежный двухконтурный котел Electrolux.
* Теплый пол: водяной теплый пол разведен на обоих этажах (очень экономично и комфортно в сочетании с керамогранитом).
* Канализация: современная станция глубокой биологической очистки Юнилос (работает автономно, без запаха, не требует постоянного вызова ассенизатора).
* Водоснабжение: собственная абиссинская скважина (чистая вода с постоянным дебитом, независимость от городских сетей).
* Электричество: выделенная мощность 15 кВт.
* Связь: подключены высокоскоростной интернет и кабельное телевидение.
КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ:
* Стены: долговечный и энергоэффективный керамоблок.
* Перекрытия: монолитная железобетонная плита (гарантирует отличную шумоизоляцию между этажами).
* Потолки: качественные натяжные потолки по всему дому.
* Отделка: стены и пол облицованы стильным керамогранитом.
* Дополнительно предусмотрена мансардная лестница — есть возможность обустроить полноценный 3-й этаж.
ПЛАНИРОВКА ОСНОВНОГО ДОМА:
* 1 этаж: просторная кухня-гостиная с кухонным островом (столешница из натурального кварца), уютной зоной отдыха и биокамином; жилая комната (кабинет или гостевая); входная зона с двумя вместительными подвесными шкафами до потолка; санузел с душевой кабиной. Из дома предусмотрен выход на широкую террасу из керамогранита.
* 2 этаж: три изолированные спальни, просторный санузел с ванной.
ВТОРОЙ ДОМ И УЧАСТОК:
* Второй дом (70 м²): в состоянии серый ключ, со свободной планировкой и большими окнами. Идеально подойдет под гостевой дом, баню/мастерскую, личный офис или для сдачи в аренду.
* Участок: 7 соток, полностью благоустроен, высажены туи и плодовые деревья.
* Подъезд: удобный асфальтированный подъезд по муниципальной дороге. Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
* Статус земли: Земли населенных пунктов (ИЖС / возможность прописки).
* Доступность: До центра города — 15 минут, до побережья Балтийского моря — 25 минут.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:
* Один взрослый собственник.
* Прямая продажа, без обременений и долей.
* Полная готовность документов к сделке. Подходит под ипотеку.
Дом отлично подойдёт для комфортного проживания большой семьи, а дополнительный дом открывает множество возможностей для бизнеса или приема гостей.
Звоните! Согласуем показ в удобное для вас время. Отвечу на все интересующие вопросы.
