Кирпичный гараж, 22 м2, на продажу в Калининграде, Тбилисская улица

ЗАЧЕМ ПОКУПАТЬ ЗА 150 000₽ НИЗКИЙ ГАРАЖ, А ПОТОМ УБИРАТЬ ВЕТХУЮ КРЫШУ И ПОДНИМАТЬ СТЕНЫ?
ПРЕДЛАГАЮ ПОДГОТОВЛЕННЫЙ ПОД ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГАРАЖ ПО ПРИЯТНОЙ ЦЕНЕ!!!
Гаражное общество "Радуга" на ул. СУВОРОВА (ул. Тбилисская).
Документы - членская книжка и договор на субаренду земли. Идёт приватизация. Собственность можно оформить (1) по договору субаренды и техплану или (2) заказать схему отдельного участка и получить его в администрации по амнистии в собственность с оформлением гаража. Членские взносы около 2500₽ в год, их размер зависит от площади гаража. Долгов нет. Въезд в охраняемое общество - через автоматические ворота. Ряд 2, место 15. Без крыши. Крепкие стены, частично оштукатурены. Можно сразу поднимать высоту без лишних хлопот. Пол - бетонная стяжка. Поверх бетонного пола - слой земли с порослью. Легко срезается лопатой и убирается. Ряд широкий и сухой. Территория охраняется собаками. Требует небольших вложений. Нужно вывезти мусор и грунт. Можно поднять до 3 м и сделать высокий потолок. Гараж электрифицирован. Установлен свой счётчик (новый). Гараж под восстановление. Земельный участок у общества в аренде. Идёт оформление гаражей по "гаражной амнистии". Многие владельцы уже получили документы о собственности. 
Рядом с обществом начато строительство новых многоквартирных домов.
Хорошее место для организации автосервиса. Место гаража на карте помечено  "красной точкой" (см. последнее фото). Недалеко от асфальта. Въезд в общество - в 100м от гаража. Продаю не спеша.