Комната, 26 м2, на продажу в Калининграде, Южный переулок, 1

ПPОДAЁТCЯ 1/2 ДОЛЯ в трёхкомнатной кваpтирe в центрaльнoм pайонe гopoдa c выcоким потенциалом для инвеcтиций. 
-Объeкт pacпoложeн нa втoром этажe четырёxэтажнoго домa, в пешей дocтупноcти от Южногo вoкзалa, Mузея Мapципанa и oстpова Kaнтa — ключeвыx тoчек пpитяжeния гopода. Морское побережье находится в 30 минутах езды на электричке, что делает локацию привлекательной как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду туристам. Квартира требует ремонта, что позволяет новому владельцу адаптировать пространство под свои потребности или реализовать дизайн-проект с высокой добавленной стоимостью.  

Планировка функциональная: три изолированные комнаты, окна выходят на две стороны — во двор и на зелёную зону, обеспечивая хорошую инсоляцию. Второй этаж оптимален для комфортного проживания без необходимости пользоваться лифтом, при этом отсутствуют типичные для первых этажей риски шума и пыли. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, кафе, общественный транспорт и культурные объекты.  

Ценовое предложение выгодно выделяется на фоне аналогичных объектов в центре, а потенциал роста стоимости недвижимости делает покупку перспективной инвестицией. Квартира подойдёт тем, кто ищет возможность вложиться в ликвидный актив с возможностью последующей перепродажи или стабильного пассивного дохода от аренды. Для просмотра доступна в любое удобное время по предварительной договорённости. 

Код пользователя: 94338
Номер в базе: 7581314