2-этажный коттедж, 260 м2, на продажу в Калининграде, улица Радищева

Продаем добротный коттедж в элитном районе города, в окружении особняков. Отличное расположение. В стороне от оживленных улиц, очень тихое и уютное место. И в то же время все в шаговой доступности. Пересечение начала Каштановой Аллеи, Радищева, проспекта Победы. Дом построен в 2006 году с нуля, не реконструкция. Все коммуникации центральные, отопление автономное газовое. Использовались только качественные материалы. Стены силикатный кирпич 40 см, утепление 5 см, декоративная штукатурка. Перекрытия монолитные 20 см. Под домом полноценный сухой подвал с гаражом, кладовой для продуктов, сауной и спортзалом. Также в подвале установлен итальянский газовый котёл. На 1  этаже 2 входа, есть веранда, просторная гостиная с электрокамином, отдельная кухня, санузел. Обустроены водяные теплые полы. На 2 этаже 3 спальни, просторный балкон и санузел. Мансардная часть утеплена и отапливается, можно обустроить бильярдную. Дом очень тёплый, расходы на отопление зимой составляют около 5 тыс руб в месяц, что сравнимо с 2-3 комнатной квартирой с центральным отоплением. Двор благоустроен, парковка на 4 авто, газоны, фруктовый сад, хоз помещения. Продаём по семейным обстоятельствам, возможен обмен на дом меньшей площади с доплатой, желательно в Балтийске. Возможен небольшой торг.