Описание
️ВНИМАНИЕ!!!
ПРОДАЖА СРОЧНАЯ!!!️
ОТ ТОГО ОПУСКАЮ ЦЕНУ!!!
Продажа практически по КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ!
ДО 15 МАЯ ДЕЙСТВУЕТ БОМБИЧЕСОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Покупателю желающему жить в экозоне, в роскошном, тёплом, по царски большом и свободном доме, в ПОДАРОК - 12 соток земли (собственность), продолжение участка под домом.
А ТАК ЖЕ ВНИМАНИЕ ВСЕМ, КТО ПРИДЁТ САМ ИЛИ ПРИДЁТ С ПОКУПАТЕЛЕМ!!!
РЕАЛЬНАЯ СКИДКА ИЛИ КОМИССИЯ В 500 000, тр И ТАК️
ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПОКУПКЕ:
Вилла в 5 полноценных этажей.
И обращаем ВНИМАНИЕ!!!
Земли 20соток!!!
Под домом 8соток!
Это от меня, от собственника, в подарок 12 соток.
ВНИМАНИЕ!!!
Земля в собственности.
(Есть возможность оформить ещё пару гектаров.)
Информация по объекту
Кадастровый номер:
39:15:110631:15
Адрес: Калининградская обл, г Калининград, ул Изумрудная, дом 2
Объект: Земельный участок (под жилой дом (объект индивидуального жилищного фонда)
Кадастровая стоимость земли:
1 423 534.87 (2019-01-01 г.) ( рыночная стоимость:-3.500 000)
Площадь: 823
Правообладателей: 1
Вид собственности: собственность.
Кадастровая стоимость дома:
Информация по объекту
Кадастровый номер:
39:15:110631:29
Кадастровая стоимость:
16 422 721.94
(2021-01-01 г.)
Площадь: 416,6
Правообладателей: 1
Адрес: Калининградская область, г Калининград, ул Изумрудная, д 2
Объект: жилой дом
Год ввода: 2000 г.
Функциональное решение: как для постоянного "жили-были долго и счастливо) так и для организации и ведения бизнеса. Актуально для местности и востребованию: пансионат для пожилых, реабилитационный центр как для алкозависимых так и для постинфарктных, постинсультных состояний у пациентов.
Я как врач реабилитолог могу на первоначальном этапе во многом помочь.
Несколько лет назад, дом так и использовался, - реабилитационный
пансионат выходного дня.
Так же есть востребованность в хостеле для приезжающих спортсменов в спорткомплекс на Автотор.
- 3 этажа❗это жилые этажи:
- 1 этаж️ с лоджией с обзором в свою парковую зону, с нетронутым лесом.
- каминный зал.
- большая кухня - столовая
- кабинет или спальня
- прачечная или грязелечебница, стояли ванны с грязью из Саки и массажный стол для разных обёртываний.
- совмещённый с/у
- 2 этаж ♂️использовался для пациентов как приезжающих на выходные дни, так и проживающих.
- большая лоджия с обзором в парковую зону
- средняя лоджия с обзором на главную улицу.
- 3 комнаты, с/у совмещённый, биде.
- 3 этаж занимала дочь с семьёй. Живя на 3этаже использовали и летнюю мансарду.
Этаж свободной планировки, и детям было где разгуляться в фантазиях использования))
- большая лоджия с обзором в парковую зону
- детская комната с мансардным окном.
Есть возможность установить снаружи дома лифт - подъёмник. (из- за этого и цену понижаю на виллу)
Независимая оценка дома, была месяц назад - около 25 000 000 и стояла в продаже именно по этой цене.
- Мансарда, которая использовалась для фотосессий, сушения трав, библиотеки. Можно утеплить и использовать как жилую и в зимний период.
- Цокольный этаж:
Полноценный по высоте❗где один зал для сауны и бассейна, есть возможность сделать выход на улицу и там установить и бассейн и котлы для купания с живым огнём под ними и всё на что хватит фантазии.
- Плюс гараж на 2 машины, полноценный по высоте с 3 окнами из стеклопакетов, что позволяет сделать семейное кафе, так как в округе нет ничего подобного, или кафе готовой продукции, пельмени, пироги, котлетки и всё без обмана и из фермерской продукции... и тд))
- Плюс винный погребок, плюс свободная кладовая.
Возможна рассрочка от собственника при условии оплаты как минимум 50% сразу. Возможна и аренда с последующим выкупом. Условия оговариваются отдельно.
