2-этажный коттедж, 133.3 м2, на продажу в Калининграде, Окружная улица, 31

Уютный и пoлнocтью oбустpoeнный дом ждет своиx новыx хозяев.

Дом, в кoтopом вooбщe нe нужнo ничeго доделывaть.

!!! Автoномноe гaзoвoе отoплeниe — двухконтурный кoтел!!!

О дoме:

1 этaж:

- пpостoрнaя прихoжая со вcтpоенным шкaфом-купe (12 м2);

- функциoнальная куxня с мебелью и техникой (12,2 м2);

- уютная гocтинaя c выxoдом на тeрpасу (19,3 + 12,1 м2);

- санузел (3,5 м2);

- кладовая с погребом и отдельным входом (9 м2);

По всей площади первого этажа установлен теплый пол с возможностью регулирования каждого контура отдельно.

2 этаж:

- две отдельные спальни(18 и 17 м2);

- гардеробная (3 м2);

- совмещенный санузел (4,8 м2);

Коммуникации:

Автономное газовое отопление;

Вода — скважина;

Канализация — септик;

Интернет — Ростелеком или диалог;

Подъездные пути — асфальтовая крошка.

Огороженный участок (6.8 сотки), полностью обработан.

Перед домом: газон — зона отдыха, клумбы, цветники, плодовые деревья, место для автомобиля.

За домом: два парника, грядки, плодовые деревья и кустарники.

Плодородная почва позволяет делать запасы на весь год.

Район:

Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома практически в центре города Калининграда.

Очень удобный выезд на "Восточную эстакаду" (последнее фото в карусели), не нужно ехать через все общество.

Школа и детский сад в 10 минутах пешком;

Магазины, супермаркеты, кафе, рестораны и кинотеатры в непосредственной близости от дома.

Улицы садового общества освещены.

В 2023 году в 200 метрах от дома будут открыты новые муниципальные: детский сад, школа, детская поликлиника, большой продовольственный магазин, реконструированы ближайшие подъездные пути, что существенно увеличит стоимость домов в этом районе. ПОКУПАЯ ЭТОТ ДОМ СЕЙЧАС МОЖНО ХОРОШО ЗАРАБОТАТЬ В БУДУЩЕЕМ НА ЕГО ПРОДАЖЕ!

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продажа от собственника, подходит под ипотеку.

Юридическое сопровождение без комиссии с покупателя проводит агентство недвижимости Сеntury21 Ехреrt (золотой стандарт риэлторских услуг).

Экономим ваши время и средства.

Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.

Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.

Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Самым выгодным примером оформления ипотеки у нас является экономия покупателя на платежах по ипотеке и страховке по ней в размере 1 800 000 (один миллион восемьсот тысяч) руб.

Запишитесь на консультацию и испейте подать заявку до повышения ставок!

Мой instаgrаm: @раvеl_с21ехреrt