Продажа квартир в новостройках на карте
Средняя стоимость квартиры в новостройке в Калининграде, Московский район 2 135 700 руб, цена за квадратный метр - 42 000 рублей.
|
|
Продажа 2-комнатной квартиры, 66.53 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 66.53 м2
Жилая: 27.4 м2
Этаж: 5 / 7
|
18 900 000
284 100 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Номер объекта: 537612. О квартире: - 2- комнатная квартира для тех, кто хочет наслаждаться жизнью - 5 секция ЖК - Общая площадь с учетом холодных помещений 73.9 м2, площадь без учета холодных помещений 64.5 м2, жилая 27.5 м2, кухня 20.35 м2. - Отопление автономное. - Улучшенная черновая отделка. - Планировка квартиры очень удобная - дает большо... |
|||
|
|
Продам квартиру студию, 28.5 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 28.5 м2
Этаж: 3 / 7
|
7 400 000
259 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Студия 28,5 м² | ЖК "Фридланд-2" | Исторический центр Калининграда Основные параметры • Тип: квартира-студия • Площадь: 28,5 м² • Планировка: комфортная, функциональная компоновка • Сделка: переуступка прав требования • Назначение: идеально для личного проживания, сдачи в аренду или инвестиций Планировка и интерьер • Продуманная студия с эффективны... |
|||
|
|
Продам квартиру студию, 36.5 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: монолитный
Общая площадь: 36.5 м2
Этаж: 4 / 7
|
10 000 000
274 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Студия 36,5 м² | 4 этаж | ЖК "Фридланд-2" | Центр Калининграда Основные параметры • Тип: квартира-студия • Площадь: 36,5 м² • Этаж: 4 • Планировка: удобная компоновка с лоджией • Сделка: переуступка прав требования • Сроки сдачи: официально — 1 кв. 2030 г., ожидаемо — 3 кв. 2028 г. Планировка и интерьер • Продуманная студия с функциональным зонированием... |
|||
|
|
Продажа 3-комнатной квартиры, 105.65 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 105.65 м2
Этаж: 7 / 7
|
22 186 500
210 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
Продам 1-комнатную квартиру, 68.66 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 68.66 м2
Этаж: 7 / 7
|
16 478 400
240 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
Двухкомнатная квартира на продажу, 105.52 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 105.52 м2
Этаж: 7 / 7
|
21 104 000
200 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
Продается 1-ком. квартира, 65.04 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 65.04 м2
Этаж: 7 / 7
|
16 910 400
260 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
Продается 1-комнатная квартира, 68.05 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 68.05 м2
Этаж: 7 / 7
|
17 693 000
260 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
Продаю 1-ком. квартиру, 39.4 м2, улица Генерала Толстикова, 36к2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
ЖК Гринвуд
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 39.4 м2
Этаж: 1 / 8
|
5 358 400
136 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 39.4 кв.м., на 1 этаже. ЖК "Гринвуд" - это квартиры от надежного застройщика в динамически развивающимся и экологически чистом районе Калининграда. Высокое качество строительных работ и соблюдение сроков строительства является приоритетом нашей компании... |
|||
|
|
2-ком. квартира на продажу, 74.7 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 74.7 м2
Жилая: 28.7 м2
Этаж: 2 / 7
|
14 536 470
194 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
Продается 1-комнатная квартира, 54.7 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 54.7 м2
Жилая: 20.1 м2
Этаж: 2 / 7
|
13 993 343
255 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
Продается 2-комнатная квартира, 97.8 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 97.8 м2
Жилая: 39.6 м2
Этаж: 2 / 7
|
19 029 733
194 600 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
1-комнатная квартира на продажу, 56.6 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 56.6 м2
Жилая: 20.4 м2
Этаж: 2 / 7
|
14 914 023
263 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
Продается двухкомнатная квартира, 111.2 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 111.2 м2
Этаж: 7 / 7
|
30 024 000
270 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
4-ком. квартира на продажу, 166.56 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 166.56 м2
Этаж: 2 / 7
|
38 308 800
230 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
Продажа однокомнатной квартиры, 63.22 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 63.22 м2
Этаж: 7 / 7
|
17 069 400
270 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
2-ком. квартира на продажу, 99.19 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 99.19 м2
Этаж: 7 / 7
|
23 805 600
240 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
2-комнатная квартира на продажу, 82.1 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 82.1 м2
Жилая: 16.9 м2
Этаж: 2 / 7
|
17 470 100
212 800 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
Продам квартиру студию, 35.6 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 35.6 м2
Жилая: 15.8 м2
Этаж: 2 / 7
|
9 743 914
273 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
Продается трехкомнатная квартира, 180.2 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 180.2 м2
Жилая: 47.1 м2
Этаж: 2 / 7
|
27 447 748
152 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
Продаю квартиру студию, 42.9 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 42.9 м2
Жилая: 19.1 м2
Этаж: 2 / 7
|
11 399 947
265 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
2-ком. квартира на продажу, 64.9 м2, проспект Калинина, 117
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 64.9 м2
Жилая: 25.2 м2
Этаж: 2 / 7
|
16 208 421
249 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖК Фридланд 2 очередь - жилой комплекс бизнес-класса в центре Калининграда со СПА-комплексом в доме, круглогодичным подогреваемым бассейном во дворе и собственной сервисной компанией, с функцией управления квартирами и сдачи их в аренду. Ввод в эксплуатацию по РНС - 1 квартал 2030, планируемый 3 кв. 2028. Комплекс окружен ключевыми городскими достопримечательностями: Южны... |
|||
|
|
Продаю 2-комнатную квартиру, 123.5 м2, Октябрьская улица, 12
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 123.5 м2
Жилая: 49.8 м2
Этаж: 3 / 7
|
38 563 576
312 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартира... |
|||
|
|
Продам 2-комнатную квартиру, 123.2 м2, Октябрьская улица, 12
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Ремонт: дизайнерский
Общая площадь: 123.2 м2
Жилая: 49.8 м2
Этаж: 2 / 7
|
38 224 621
310 300 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартира... |
|||
|
|
Продается 2-ком. квартира, 57.23 м2, Батальная улица, 65А
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
ЖК Сэвен
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 57.23 м2
Этаж: 1 / 9
|
8 050 000
140 700 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой квартал "SEVEN" - Комплекс из семи 9-ти этажных домов - Современные и комфортные планировки - Класс энергоэффективности В (высокий) - Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора - Полноценный пост охраны - Видеонаблюдение - Видеодомофоны с возможностью контроля доступа с смартфона - Отделка подъездов по дизайн проекту - Алюминиевы... |
|||
|
|
Продается двухкомнатная квартира, 60.32 м2, Понартская улица, 12
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 60.32 м2
Жилая: 27.2 м2
Этаж: 9 / 9
|
7 208 000
119 500 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Квартира: 2 к 60,32 кв.м., 9 этаж в комплексе Подсолнухи, 4 очередь, корп.6, сдача: 4кв. , этажей: 9, адрес Калининград г., Понартская ул., д. 12, Застройщик: Модуль-Стройград. Номер объекта: #1/538324/23538 |
|||
|
|
Продам 2-комнатную квартиру, 61.22 м2, Батальная улица, 65А
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
ЖК Сэвен
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 61.22 м2
Этаж: 6 / 9
|
11 080 000
181 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2023, общей площадью 61.22 кв.м., на 6 этаже. Квартал находится в тихой части Московского района, рядом с улицей Батальная и Самаркандская. Квартал включает в себя 7 домов. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура: магазины (большие и маленькие), парикмахерские... |
|||
|
|
Продам 2-ком. квартиру, 66.52 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 66.52 м2
Этаж: 9 / 9
|
7 462 000
112 200 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
Жилой комплекс "Подсолнухи". Ипотека для всех от 12,39% Cовpемeнные и комфоpтныe планирoвки Клаcc энергоэффeктивноcти В (высoкий) (здание потребляет на 30% - 40% меньше энергетических ресурсов, чем стандартные типовые дома) Автономное газовое отопление Панорамные остеклённые лоджии Окна в пол на верхних этажах Бесшумные лифты Детские и спортивны... |
|||
|
|
Продажа 2-комнатной квартиры, 91.33 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 91.33 м2
Этаж: 2 / 7
|
23 289 150
255 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
|
|
Продаю 2-ком. квартиру, 81.83 м2
Калининградская область, Калининград, Московский район
|
Вид недвижимости: новостройка
Тип дома: кирпичный
Общая площадь: 81.83 м2
Этаж: 2 / 7
|
20 457 500
250 000 /м2
Показать телефон
Написать сообщение
|
|
ЖИВИ С НАСЛАЖДЕНИЕМ В ЦЕНТРЕ: ИДЕАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Прямая продажа от надежного застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - IV квартал 2026г. ЖК "Кант Сити" —впечатляющий проект, который является визитной карточкой Калиниграда и новым местом притяжения жителей и гостей региона. Комплекс обуквально окружен ключевыми историческими достопримечательностям... |
|||
💲 Какая средняя цена продажи квартиры в новостройке в Калининграде, Московский район?
🖺 Что должен включать в себя договор купли-продажи квартиры? Что проверять при составлении?
🏠 Как проверить, кто вам продаёт квартиру : агентство или владелец?