5-комнатная квартира, 226 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Калининграде, улица Тенистая Аллея, 42В

Предлагаем к продаже новый ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ объект!Самый «умный» дом в Калининградской области – новый корпус уже известного, всем полюбившегося ЖК «Тенистая Делюкс»!Обратите внимание: мы являемся официальным аккаунтом застройщика, и только у нас Вы можете получить наиболее полную и актуальную информацию по наличию и ценам на квартиры.О квартиреКвартира располагает светлой и просторной кухней-гостиной, откуда Вы можете выйти подышать свежим воздухом на уютный балкончик, выполненный с применением художественной ковки. Для комфортного проживания большой семьи предусмотрены раздельные санузлы большой площади. Вместительные коридоры позволяют оборудовать полноценную прихожую с мягкой зоной ожидания и разместить гардероб, галерею или даже рабочий кабинет.О жилом комплексе«Умный ЖК» - Ваш комфорт и безопасность:· единое мобильное приложение· дистанционный сбор показаний счётчиков· видеонаблюдение с видеоаналитикой от TRASSIR· бесконтактный доступ на территорию (FACE ID, Bluetooth, RFID, приложение)· дистанционное открытие· видеовызов· система распознавания автомобильных номеров· взаимодействие с УК через приложение· WI-FI на придомовой территории и подземном паркинге· информационные ТВ-панели в вестибюлях· собственная метеостанцияДом стоит в окружении зелени, вдали от городской суеты и шума. Из окон открывается вид на красивейший лесопарк им. Теодора Кроне, школьный сад, кирху Юдиттен. Это лучший вариант для тех, кому нравится атмосфера полузагородной жизни, при этом, в черте города.Территория огороженная, охраняемая.Инфраструктура района· Центральный (бывший Октябрьский) район· есть вся необходимая социальная инфраструктура, начальная школа на прилегающей территории· автобусная остановка в 100 м· до центра города 15-20 мин. на автомобиле, проспект Мира и проспект Победы – в пешей доступности· комфортная поездка за город – окружная всего в нескольких минутах ездыМатериалы и отделка:· отделка предчистовая, стены белые (отшпаклёваны и готовы к поклейке обоев/покраске)· дом возведён из керамического блока по монолитно-каркасной технологии· крыша – натуральная керамическая черепица· класс энергетической эффективности А+· хорошая шумо- и теплоизоляция (каменная вата PAROC).· автономное отопление: в каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы NAVIEN DELUXE COAXIAL (Корея) с удобной системой управления· тёплые полы водяные - на кухне и в коридоре, вывод под электрический - в санузле· окна – пятикамерный профиль GEALAN (Германия) с тройным уплотнением, двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом· на входах в квартиру уже установлены хорошие, качественные двери и цифровые домофоны· лифты KONEс плавным бесшумным ходом (Финляндия); лифт спускается в подземный паркингПарковочные места:· подземный паркинг· открытая парковка на территории· гостевая парковкаЗастройщик ООО «Тенистая аллея». Разрешительная документация на сайте.