5-комнатная квартира, 197.2 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Калининграде, улица Тенистая Аллея, 42В

Предлагаем к продаже новый ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ объект! Самый «умный» дом в Калининградской области – новый корпус уже известного, всем полюбившегося ЖК «Тенистая Делюкс»! Обратите внимание: мы являемся официальным аккаунтом застройщика, и только у нас Вы можете получить наиболее полную и актуальную информацию по наличию и ценам на квартиры. О квартире Квартира располагает светлой и просторной кухней-гостиной, откуда Вы можете выйти подышать свежим воздухом на уютный балкончик, выполненный с применением художественной ковки. Для комфортного проживания большой семьи предусмотрены раздельные санузлы большой площади. Вместительные коридоры позволяют оборудовать полноценную прихожую с мягкой зоной ожидания и разместить гардероб, галерею или даже рабочий кабинет. О жилом комплексе «Умный ЖК» - Ваш комфорт и безопасность: · единое мобильное приложение · дистанционный сбор показаний счётчиков · видеонаблюдение с видеоаналитикой от TRASSIR · бесконтактный доступ на территорию (FACE ID, Bluetooth, RFID, приложение) · дистанционное открытие · видеовызов · система распознавания автомобильных номеров · взаимодействие с УК через приложение · WI-FI на придомовой территории и подземном паркинге · информационные ТВ-панели в вестибюлях · собственная метеостанция Дом стоит в окружении зелени, вдали от городской суеты и шума. Из окон открывается вид на красивейший лесопарк им. Теодора Кроне, школьный сад, кирху Юдиттен. Это лучший вариант для тех, кому нравится атмосфера полузагородной жизни, при этом, в черте города. Территория огороженная, охраняемая. Инфраструктура района · Центральный (бывший Октябрьский) район · есть вся необходимая социальная инфраструктура, начальная школа на прилегающей территории · автобусная остановка в 100 м · до центра города 15-20 мин. на автомобиле, проспект Мира и проспект Победы – в пешей доступности · комфортная поездка за город – окружная всего в нескольких минутах езды Материалы и отделка: · отделка предчистовая, стены белые (отшпаклёваны и готовы к поклейке обоев/покраске) · дом возведён из керамического блока по монолитно-каркасной технологии · крыша – натуральная керамическая черепица · класс энергетической эффективности А+ · хорошая шумо- и теплоизоляция (каменная вата PAROC). · автономное отопление: в каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы NAVIEN DELUXE COAXIAL (Корея) с удобной системой управления · тёплые полы водяные - на кухне и в коридоре, вывод под электрический - в санузле · окна – пятикамерный профиль GEALAN (Германия) с тройным уплотнением, двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом · на входах в квартиру уже установлены хорошие, качественные двери и цифровые домофоны · лифты KONEс плавным бесшумным ходом (Финляндия); лифт спускается в подземный паркинг Парковочные места: · подземный паркинг · открытая парковка на территории · гостевая парковка Застройщик ООО «Тенистая аллея». Разрешительная документация на сайте.