Описание
Предлагaетcя к пpoдаже проcтоpная 1 комнaтнaя квaртиpа в cтpoящeмcя дoме! Сдача домa - 2024 гoд! K прoдаже, тaкжe, предcтавлeны 2x и 3x комнaтныe квaртиры.
Kвapтира pасположeнa на 2м этажe 13ти этaжногo жилoго домa. В домax пpeдcтавлeны эpгoномичныe плaнирoвки от oдной до четырех комнат. Минимальная площадь жилья составляет 41,8 кв. м, максимальная – 126,6 кв. м. В квартирах, которые передаются покупателям без отделки, предусмотрены балконы и лоджии с холодным остеклением, кухни-гостиные, мастер-спальни, места под гардеробные. На верхних этажах представлены квартиры с панорамным остеклением, из которых открываются захватывающие виды на Нескучный пруд и Центральный район!
Ориентир: ул. Красная, ул. М. Борзова, ул. Ломоносова, Советский пр-т, Б. Окружная(Центральный район г. Калининграда).
Местоположение жилого комплекса уникально - в 20 минутах от центра города Калининграда, в 30 минутах от Балтийского побережья(Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский), исторический памятник Форт №5. Удобный транспортный узел. Рядом необходимая инфраструктура - в шаговой доступности расположены пять школ, включая гимназию №1 и школу №50, семь детских садов, в том числе с бассейном, спортивные комплексы «Альбатрос» и «Спартак», медицинские центры, салоны красоты, торгово-развлекательные комплексы, Захаровский рынок, магазины шаговой доступности, кафе и рестораны. Объект находится в локации, комфортной как для автомобилистов, так и для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом.
Характеристика квартиры:
+Квартира в сером ключе(железная входная дверь, полы - бетонная стяжка, стены - штукатурка, окна - стеклопакеты, газовое отопление (газовый котел, разводка труб, батарей), разводка воды и канализации в ванной комнате и на кухне, счетчики воды, разводка электрики (на розетки, выключатели, освещение, без их установки), входной звонок, межкомнатных дверей - нет)
+автономное газовое отопление
+площадь комнаты 14,4 кв.м.
+площадь кухни 18,5 кв.м.
+площадь санузла 4,6 кв.м.
+площадь прихожей 5,6 кв.м.
площадь лоджии 3,8 кв.м.
Площадь встроенных коммерческих помещений: 367 кв. метров, все помещения расположены на первом этаже секций. Здесь будут находиться офисы и магазины, необходимые для обеспечения комфортного проживания. Владельцам автомобилей предложены 93 парковочных места, расположенные в подземном паркинге, в который можно спуститься на лифте с любого этажа. Кроме того, на подземных этажах запроектировано 35 помещений для хранения велосипедов.
+Закрытый безопасный двор без доступа посторонних лиц и автомобилей, с видеонаблюдением и службой охраны;
+Вход в секцию осуществляется как с внутренней территории, так и с внешней стороны дома;
+Детская площадка с современным оборудованием компании «Нашдвор»: эко-серия «Салки» из массива дерева;
+Зона воркаута;
+Амфитеатр;
+Ландшафтный дизайн;
+Велосипедные парковки;
+Безбарьерная среда для велосипедов и колясок.
Квартира подходит под все виды расчетов - наличный, безналичный, ипотека, материнский капитал, военная ипотека!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Звоните, показ в удобное для вас время!
