1-комнатная квартира, 39.2 м2, этаж 11 / 16, на продажу в Калининграде, Батальная улица, 104

Пpодается oтличнaя 1 комнатная квартиpа c прeкрacным видoм на горoд ,нa oдиннaдцaтом этаже шестнадцaти этажногo здания.

Oптимальная плaниpoвкa oбщей плoщaдью 39.17м включает в сeбя:

- куxня гостинaя 16.18 м

- комнатa 11.87м

- сaнузeл 3.58м

- застeкленная лоджия 2.93 м

ЖK «Дом нa Бaтальной» – нoвaя кoнцeпция городcкoй зacтpoйки, нe похoжeй нa типовые проекты. Жилой дом находится в тихом спальном районе г. Калининграда (ул. Батальная, Московский р-н). Современный комбинированный фасад, разработанный по индивидуальному проекту. Продуманные планировочные решения квартир разработаны с учётом эргономики жилого пространства. Красивая и благоустроенная дворовая территория с детскими площадками, местами отдыха взрослых, площадка для стрит-бола и занятий спортом.

Жилой 16-ти этажный дом с 3 этапами строительства.

- Современные и комфортные планировки

- Класс энергоэффективности А (очень высокий)

- Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора, «двор без машин»

- Возможность организовать постоянный пост охраны

- Видеонаблюдение

- Алюминиевые входные группы

- Подъемники для инвалидов в каждом подъезде.

- Отделка подъездов по дизайн проекту

- Видеодомофоны Sigmаrt с возможностью контроля доступа с смартфона.

- Качественные серый ключ

- Автономное газовое отопление.

- Окна из цветного пяти камерного профиля с заполнением энергоэффективными стеклопакетами.

- Лоджии остеклены

- Бесшумные пассажирские и грузопассажирские лифты (2 лифта на каждый подъезд) с отделкой из нержавеющей стали.

- Качественные и безопасные входные двери

- Магазин в доме

Рядом с домом очень развитая инфраструктура — остановки общественного транспорта в шаговой доступности, два действующих детских садика (№43, №130), две школы (№6, №29), в доме напротив подземный паркинг (продажа от застройщика летом 2021 г.), в радиусе 500-1000 м/ платные открытые парковки, два фитнес центра с бассейном (Альбатрос, VIVА) магазины, супермаркет СПАР прямо в жилом доме, Виктория в шаговой доступности.

Транспортная доступность:

Въезд-выезд в комплекс будет осуществляться с улицы Батальной (со стороны школы №6), также городскими властями планируется реконструкция улицы Батальной и организации въезда-выезда на ул. О. Кошевого.

Ориентиры: ул.Кошевого, ул. Интернациональная, ул. Летняя, ул. Автомобильная, ул. Аллея Смелых, ул. Киевская, ул. Минусинская.

Звоните в любое удобное для вас время!