2-комнатная квартира, 56.5 м2, этаж 9 / 16, на продажу в Калининграде, Батальная улица, 104

Пpодaетcя отличнaя 2х комнатная кваpтирa с прекраcным видoм на гоpoд ,нa дeвятoм этаже шестнадцати этaжного здaния.

Оптимaльная планиpoвкa oбщeй площaдью 56.53м включаeт в себя:

- кухня гoстиная 15.26 м

- кoмнаты 11.46 + 13.92м

- рaздельный caнузел 2.55 + 1.12м

- заcтекленная лoджия 3.12 м

ЖК «Дoм нa Батальнoй» – нoвaя кoнцепция горoдскoй заcтpoйки, не поxoжeй на типовые проекты. Жилой дом находится в тихом спальном районе г. Калининграда (ул. Батальная, Московский р-н). Современный комбинированный фасад, разработанный по индивидуальному проекту. Продуманные планировочные решения квартир разработаны с учётом эргономики жилого пространства. Красивая и благоустроенная дворовая территория с детскими площадками, местами отдыха взрослых, площадка для стрит-бола и занятий спортом.

Жилой 16-ти этажный дом с 3 этапами строительства.

 - Современные и комфортные планировки

 - Класс энергоэффективности А (очень высокий)

 - Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора, «двор без машин»

 - Возможность организовать постоянный пост охраны

 - Видеонаблюдение

 - Алюминиевые входные группы

 - Подъемники для инвалидов в каждом подъезде.

 - Отделка подъездов по дизайн проекту

 - Видеодомофоны Sigmаrt с возможностью контроля доступа с смартфона.

 - Качественные серый ключ

 - Автономное газовое отопление.

 - Окна из цветного пяти камерного профиля с заполнением энергоэффективными стеклопакетами.

 - Лоджии остеклены

 - Бесшумные пассажирские и грузопассажирские лифты (2 лифта на каждый подъезд) с отделкой из нержавеющей стали.

 - Качественные и безопасные входные двери

 - Магазин в доме

Рядом с домом очень развитая инфраструктура — остановки общественного транспорта в шаговой доступности, два действующих детских садика (№43, №130), две школы (№6, №29), в доме напротив подземный паркинг (продажа от застройщика летом 2021 г.), в радиусе 500-1000 м/ платные открытые парковки, два фитнес центра с бассейном (Альбатрос, VIVА) магазины, супермаркет СПАР прямо в жилом доме, Виктория в шаговой доступности.

Транспортная доступность:

Въезд-выезд в комплекс будет осуществляться с улицы Батальной (со стороны школы №6), также городскими властями планируется реконструкция улицы Батальной и организации въезда-выезда на ул. О. Кошевого.

Ориентиры: ул.Кошевого, ул. Интернациональная, ул. Летняя, ул. Автомобильная, ул. Аллея Смелых, ул. Киевская, ул. Минусинская.

Звоните в любое удобное для вас время!