2-комнатная квартира, 67.4 м2, этаж 2 / 5, на продажу в Калининграде, улица Чернышевского, 26Б

Доброго времени суток!
Срок сдачи дома - 3-й квартал 2023 года! 
2к квартира на 2-м этаже 6-ти этажного кирпичного дома ЖК "Дом писателя" застройщик ООО "Домбери" - жилой дом класса элит в исторической части Центрального района Калининграда.
адрес: г. Калининград, ул. Чернышевского, 26б 
Продажа по переуступке от физического лица, возможно приобрести квартиру по льготной процентной ставке (Семейная ипотека, сумма до 6 млн руб, ставка от 5,1%).
    Общая площадь  67,4
    Жилая  37,01
    Кухня  гостиная  15,67
    Комната  17,24
    Комната  19,77
    Санузел совмещенный  4,82
    лоджия  2,68 
    балкон  1,22
    отопление - АВТОНОМНОЕ, двухконтурный газовый котел 
    счетчики учета приборов 
    домофон
    всего подъездов  8
    бесшумный эргономичный грузопассажирский лифт
    безбарьерные входы
    детская и спортивная площадка
    подземный паркинг
    зеленый сквер
    торговая галерея на 1 этаже
    Гимназия 1, детский сад 10, частный православный детский сад "Купелька" в соседних дворах
    вся инфраструктура в шаговой доступности
    серый качественный ключ:
- кровля: плоская с покрытием из рулонных материалов, и скатная металлическая по деревянным стропилам
-материал поэтажных перекрытий: железобетонная монолитная плита
-материал наружных стен: керамический поризованный камень с устройством утепления наружных стен и декоративной штукатуркой 
-радиаторы стальные
-водоотведение из труб ПВХ, без разводки до мест установки сантехнического оборудования и без установки сантехнического оборудования 
-электрический счетчик
- окна металлопластиковые (цвет белый), подоконник  пластик
-входная дверь металлическая, межкомнатные двери отсутствуют
Внутренняя отделка (без чистовой отделки):
 - стены  штукатурка цементно  известковым раствором
- потолки  монолитные ж/б перекрытия 
- полы  цементно - песочная стяжка с устройством звукоизоляции. Номер в базе: 7875820