Описание
Предлагаем к продаже новый ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ объект!
Самый «умный» дом в Калининградской области – новый корпус уже известного, всем полюбившегося ЖК «Тенистая Делюкс»!
Продажа от застройщика, и только у нас Вы можете получить наиболее полную и актуальную информацию по наличию и ценам на квартиры.
О квартире
Квартира располагает светлой и просторной кухней-гостиной, откуда Вы можете выйти подышать свежим воздухом на уютный балкончик, выполненный с применением художественной ковки. Для комфортного проживания большой семьи предусмотрены раздельные санузлы большой площади. Вместительные коридоры позволяют оборудовать полноценную прихожую с мягкой зоной ожидания и разместить гардероб, галерею или даже рабочий кабинет.
О жилом комплексе
«Умный ЖК» - Ваш комфорт и безопасность:
• единое мобильное приложение
• дистанционный сбор показаний счётчиков
• видеонаблюдение с видеоаналитикой от TRASSIR
• бесконтактный доступ на территорию (FACE ID, Bluetooth, RFID, приложение)
• дистанционное открытие
• видеовызов
• система распознавания автомобильных номеров
• взаимодействие с УК через приложение
• WI-FI на придомовой территории и подземном паркинге
• информационные ТВ-панели в вестибюлях
• собственная метеостанция
Дом стоит в окружении зелени, вдали от городской суеты и шума. Из окон открывается вид на красивейший лесопарк им. Теодора Кроне, школьный сад, кирху Юдиттен. Это лучший вариант для тех, кому нравится атмосфера полузагородной жизни, при этом, в черте города.
Территория огороженная.
Инфраструктура района
• Центральный (бывший Октябрьский) район
• есть вся необходимая социальная инфраструктура, начальная школа на прилегающей территории
• автобусная остановка в 100 м
• до центра города 15-20 мин. на автомобиле, проспект Мира и проспект Победы – в пешей доступности
• комфортная поездка за город – окружная всего в нескольких минутах езды
Материалы и отделка:
• отделка предчистовая, стены белые (отшпаклёваны и готовы к поклейке обоев/покраске)
• дом возведён из керамического блока по монолитно-каркасной технологии
• крыша – натуральная керамическая черепица
• класс энергетической эффективности А+
• хорошая шумо- и теплоизоляция (каменная вата PAROC).
• автономное отопление: в каждой квартире установлены двухконтурные газовые котлы NAVIEN DELUXE COAXIAL (Корея) с удобной системой управления
• тёплые полы водяные - на кухне и в коридоре, вывод под электрический - в санузле
• окна – пятикамерный профиль GEALAN (Германия) с тройным уплотнением, двойным стеклопакетом с ударопрочным стеклом
• на входах в квартиру уже установлены хорошие, качественные двери и цифровые домофоны
• лифты KONE с плавным бесшумным ходом (Финляндия); лифт спускается в подземный паркинг
Парковочные места:
• подземный паркинг
• открытая парковка на территории
• гостевая парковка
За данной квартирой забронированы 2 парковочным места в подземном паркинге, площадью 13,5 м2, которые возможны к приобретению в собственность за отдельную стоимость, стоимость одного парковочного составляет 980 000 руб.
А также за этой квартирой забронирована единственная существующая в этом доме кладовая, площадью 14,3 м2 под личное пользование (белый ключ), стоимостью 486 200 руб.
