2-комнатная квартира, 97.2 м2, этаж 9 / 15, на продажу в Калининграде, Солдатская улица, 9к4

96.12 и 97.2 Евpотpёшка ! Фактически, это простoрнaя трexкoмнaтная кваpтиpa caмoй нeстандартной eвpoпeйскoй планиpoвки
Площaдь варьируeтcя в завиcимости от этaжeй - oт 92 до 97 кв.м. 
Идeальна для гocтeприимныx семей - спaльни привaтны и oтделены, а зoнa для пpиeмa гoстей oгpoмна! 
Грязнaя зона выделeна отдельно
Большое пространство для отдыха и приема гостей, площадью в 38 м2 с 2 панорамными окнами! 
В каждой спальне балкон или лоджия
Гардеробная отдельная
Две спальни правильной квадратной формы, изолированы друг от друга 
Прекрасное решение - окно в ванной комнате
Первый санузел сразу при входе - удобно для семей с животными - при входе можно помыть лапы. 
Есть варианты данной планировки в панорамном остеклении 
★★★ О комплексе ★★★: 
★ВЫСОТА БЕЗОПАСНОСТИ ★ 
Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдение 
★ВЫСОТА ОТНОШЕНИЙ★ 
Не отвлекайтесь на бытовые детали- поручите помощнику- принять посылку, заказать такси и многое другое. 
В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами. 
★ВЫСОТА ЭМОЦИЙ★ 
Стильные зоны отдыха с джазовым сопровождением. 
Зеленый двор с деревьями 
Детская площадка с развивающими и креативными элементами 
Большие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного тенниса 
★ВЫСОТА КОМФОРТА★ 
В каждом подъезде 2 лифта прямо до подземного паркинга 
Автономное отопление 
Во дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступом 
В комплексе - салоны красоты, кафе, магазины и другие полезные заведения 

★★★ О качестве ★★★: 
Предчистовая отделка 
Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка 
★ Повышенная комфортность: 
Панорамное остекление лоджий 
Автономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управления 
Надежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчины 
Немецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией. 
★ Во всех квартирах: 
Потолки 270 см 
Интернет и кабельное телевидение 
Разводка всех коммуникаций 
Счетчики газа, электричества и воды 
★ В комплексе: 
Подземный и гостевой паркинги 
Велопарковка 
С западной стороны шумозащитная стена 
Незадымляемые лестницы с выходом на улицу 
Класс энергоэффективности А+ 
Инфраструктура для маломобильной части населения 

★★★ О месте ★★★: 
Ориентир: Челнокова, справа от ТЦ GRЕЕN. 
Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов- 
фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центр 
ВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн. 
Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала. 

Вся информация на официальном сайте и по телефонам.