Описание
Kвaртиpа в цeнтре Калининградa, 5 минут пешeй прoгулки до ул. Heвcкoго, 10-15 минут дo Bepxнeго озерa и пaркa Юнoсть. oтличный вaриант для cтудeнтoв: рядом в пeшей дocтупнocти нaxодятся БФУ имени Kaнта, РАНХИГC, Наxимoвскоe училищe. у домa pаcпoлoжены: ocтaновки общеcтвeнного транспорта, магазин Спар, Виктория, торговый центр, кафе и рестораны. Окна квартиры ходят во двор на восточную сторону.
Основные характеристики Объекта: Вид - многоквартирный дом Назначение - жилой Количество этажей – 9 Материал наружных стен – нкирпично-монолитный. Утепление стен пенополистиролом с рассечками из каменной ваты толщиной 100 мм. Стены подвала – монолитный железобетон толщиной 180÷250 мм. Материал поэтажных перекрытий - монолитный железобетон. Класс энергоэффективности** – В (высокий).
Характеристика квартиры: Однокомнатная квартира – расположенная по адресу: Россия, Калининградская область, г. Калининград, ул. Артиллерийская, Секция-13, 7 этаж, жилой комплекс «Консул». Площадь с холодными помещениями: 25,19, Общая площадь без ХП – 20,98 кв.м. Жилая площадь – 10,64 кв.м. Приведенная площадь - 22,24 кв.м. Площадь кухни - 2,96 кв. м. Приведенная площадь балкона - 1,26 кв. м. Высота потолков – для 1 – 8 этажей не менее 2,70 м, для 9 этажа не менее 3,0 м (от стяжки пола до плиты перекрытия).
Состояние квартиры: квартиры передаются без отделки, при этом в квартире:
1. Входная дверь - установлена, металлическая, с фурнитурой.
2. Оконные заполнения – установлены металлопластиковые окна из многокамерного профиля с однокамерным стеклопакетом с селективным покрытием и микровентиляцией, установлены белые пластиковые подоконники внутри и отливы из жести снаружи, внутренние откосы оштукатурены. На окнах устанавливаются ручки «Sесustiс» с противовзломными свойствами.
3. Полы – выполнена цементная стяжка по междуэтажной тепло- и звукоизоляции. В местах примыкания стяжки к стенам и перегородкам выполнено устройство акустического (звукоизоляционного) шва.
4. Здание – монолитно-каркасное железобетонное с заполнением из мелкоштучных каменных материалов.
5. Стены – наружные и межквартирные стены и межкомнатные перегородки – из мелкоштучных каменных материалов. По стенам и перегородкам выполнена штукатурка. В теле стен расположены монолитные железобетонные колонны, диафрагмы, а также сборные вентиляционные каналы. Откосы межкомнатных дверных проемов не оштукатуриваются.
6. Потолок – монолитная железобетонная плита (класс поверхности А7).
7. Остекленный балкон в пол - на лоджиях (балконах) установлено светопрозрачное остекление из многокамерного профиля с однокамерным стеклопакетом, отливы из жести снаружи, подоконники не устанавливаются. Полы – железобетонная монолитная плита (класс поверхности А7); отделка стен – внешняя стена квартиры утеплена, загрунтована, без нанесения финишного слоя (декоративной штукатурки). Потолки – железобетонная монолитная плита (класс поверхности А7). С внутренней стороны остекления установлено металлическое ограждение для безопасности, на высоту 1200 мм от уровня пола.
8. Водоснабжение – выполнены вводы холодной и горячей воды в квартиру, выполнены точки подключения раковины, умывальника, ванны/душевой кабины (холодная и горячая вода) в помещении санузла и кухни, выполнена точка подключения унитаза (холодная вода) в помещении санузла. Разводка коллекторная от стояков, расположенных в этажном коридоре в специальной нише – коллекторном шкафу, выполнена скрыто в полу или кирпичной стене, или открыто по монолитной железобетонной стене. Горячее водоснабжение осуществляется от крышной автономной газовой котельной. Приборы учета холодной и горячей воды установлены также в этажном коридоре мест общего пользования в специальной нише – коллекторном шкафу. Установлен кран для первичного пожаротушения с возможностью подключения стиральной машинки (приобретение шланга и подключение его к крану производится силами и средствами дольщика).
9. Водоотведение – выполнен канализационный выпуск из квартиры, установлен тройник или крестовина с заглушкой для подключения. Разводка водоотведения в квартире не выполняет
