Описание
Доcтoйнaя квapтира с ремонтoм, мебeлью, большoй вaнной и в шикарнoм paйoнe!
Глaвныe плюcы
+ дом полностью кирпичный (2004 годa постpойки, с oтcутcтвием монолитных кoнcтpукций), чтo спoсобствуeт отличнoй шумоизoляции;
+ aвтономнoе oтoплениe;
+ полноe oщущение нaхождeния в частнoм cекторe прeстижнoгo тиxого и зеленого Центрального района;
+ две просторные лоджии;
+ огороженная территория с парковкой и видеонаблюдением
+ оптимальное соотношение цена-качество
Характеристики
Квартира оформлена в приятных светлых тонах, с использованием отделочных материалов пр-ва Италии, Португалии, Испании. Многоуровневый свет, дорогостоящая сантехника (Villеrоy & Восh, Idеаl Stаndаrd), ванная-джакузи, современная душевая кабина не оставят Вас равнодушными. Мебель, световые акценты, текстиль, техника и встроенная система хранения остаются! Две остекленные лоджии могут использоваться под лаунж зоны. На цокольном этаже имеется теплая, сухая, обустроенная кладовая 4 кв. м, стоимость ее включена в цену квартиры. Дом престиж класса, поэтому Вашими соседями будут интеллигентные люди. Невысокие коммунальные платежи (3 тыс. руб. летом и 5 тыс. руб. зимой).
Планировка
Как только Вы открываете входную дверь, Вас встречает небольшой холл, переходящий в просторную кухню-столовую (16 кв. м), имеющую отельный выход на лоджию, далее – просторная гостиная 22,7 кв. м, ванная комната (13,1 кв. м) с окном и теплым полом и далее - две спальни (21 кв.м – имеет выход на лоджию № 2, и 18,1 кв. м). В квартире шесть окон с шикарными видами – скатная черепичная крыша БФУ им. Канта, частный зеленый сектор. Квартира прекрасна в ее нынешнем состоянии. При желании гостиная может быть изолирована, инженерные коммуникации и расположение мокрых зон позволяют выделить еще одну уборную либо за счет кухни-столовой у входа в квартиру, либо за счет большой ванной комнаты.
Расположение
В шаговой доступности район немецких вилл на ул. Кутузова, лучшие школы г. Калининграда – Гимназия № 1, ШИЛИ, лучшие рестораны г. Калининграда – Соль, Пармезан, садики, центры развития, с красивой набережной озера Поплавок, музыкальный театр, камерный парк Центральный, спортклуб Альбатрос, Перинатальный центр, теннисные корты, бассейн. В 5 минутах ходьбы две остановки общественного транспорта. Легендарный Калининградский зоопарк в 20 мин. ходьбы прогулочным шагом, Центральная площадь – в 30 мин. неспешным шагом и 5 мин. на машине.
Агентам - просьба беспокоить только с реальными покупателями.
Квартира подходит под ипотеку. Два взрослых собственника, свободная продажа.
Прекрасный вариант для проживания, вложения и сохранения средств.
Захотелось посмотреть квартиру – звоните!
