Описание
Цена такая, пока не продан интересующий нас дом. Торга нет, цена окончательная. Прямая продажа от собственника.Ориентиры - остановка ЖБИ-2, Таможня, начало Аллеи Смелых.Во дворе видеонаблюдение (2 камеры отличного качества), свое удобное парковочное место под камерой (у нас 2 машины - проблем нет), двор огорожен забором и полностью изолирован от суеты и общего движения, во дворе тихо, посторонние не сидят и не ходят. Очень уютно. Подъезды выходят во двор, можно не бояться за своих детей и домашних животных. В подьезде стоят датчики движения на свет. Подъезд чистый, сухой и аккуратный, посторонних и неприятных запахов нет. Соседи тихие и мирные, есть новые собственники, недавно заехали. Есть заезд для колясок.Дом строили работники ЖБИ-2 для себя. Дом добротный, кирпичный. Крышу полностью меняли в 2012 году, крыша свежая.В квартире две комнаты, по 12,6 и 7 квм соответственно. Есть балкон. Балкон во двор. Выход на балкон из спальни. Свежая газовая колонка на воду. Счётчики. Окна выходят во двор, поэтому дома тихо, можно открывать летом окна. Центральное отопление. Коммунальные платежи: 2000 летом и 3700 зимой (1700 отопление). Проведен выделенный интернет от провайдера ТТК. Все данные передадим новому собственнику. Квартира сухая, никаких посторонних и неприятных запахов нет (я аллергик, чуткий на запахи). В квартире не курили.Из минусов: Нет современного косметического ремонта. Но состояние жилое, проживанию ничего не мешает. Мы сами, пока продали остальные квартиры, временно живём здесь с грудным ребенком, проблем не возникло. До варианта с домом, мы планировали сдавать эту квартиру в том состоянии, в каком она есть. Можно жить и потихоньку делать ремонт под себя. А с учётом цены квартиры, можно и хороший ремонт сделать, на свой вкус. Месторасположение - отличное. На углу дома остановка "ЖБИ-2" для автобусов и трамвая 5ки. Через дорогу - магазин Виктория и еше 2 продуктовых магазинчика, магазин парфюмерии и косметики, магазин бытовой химии. В соседних домах ещё два продуктовых магазинчика, рыболовный магазин, магазин канцелярии, ксерокопия и фотография. На углу дома строят ветклинику, плюс есть ветклиника у Мясокомбината. Там же у мясокомбината ещё куча всяких магазинчиков. В шаговой доступности (10-15 минут пешком): школа, детский садик, детская поликлиника 5я, фитнес-центр Голливуд, отделение Сбербанка, Бауцентр, Южный Парк (его отстроили и облагородили, плюс там строят огромный оздоровительный центр с бассейнами и прочим), Московский рынок. Все под боком в пешей доступности. В начале Аллеи Смелых, в пробках долго стоять не приходится. В центр и обратно - через новый мост.Документы и справки с УК - все на руках, и готово к сделке. Один собственник.Показ по предварительной договоренности (может спать маленький ребенок) в любой день. Звонить с 10:00 до 22:00. На Авито можете писать круглосуточно, по возможности отвечу. Квартиру показываем только реальным клиентам, в помощи продажи - не нуждаемся.Торга нет.
