2-комнатная квартира, 53.5 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Калининграде, улица Партизана Железняка, 8

Дом 2004 года, монолит, утеплён и покрыть короедом от застойщика(чрезмерно теплый дом). Всё что на фото остаётся в квартире! Квартира сдаётся за 17т.р,+ коммуналка , проживающие люди готовы снимать и далее на долгосрочной основе! Если вы ищите недвижимость под сдачу это отличный вариант! Ничего ремонтировать или покупать не нужно, не кого искать не нужно, всё уже есть!!!Квартира прохладная летом за счёт 10 этажа и расположения на 2 стороны дома что позволяет эффективно проветривать квартиру! Есть место для хранения великов\колясок между 10 и тех.этажём(под замком!).Пластиковые окна и остеклённая лоджия!В самой квартире есть всё необходимое для проживания без дополнительных трат на мебель\технику и ремонт!В подъезде есть бдительная старшая дома которая следит за чистотой и порядком, чистый и светлый лифт! Подъезд чистый и свежий(как в новострое) не зашарпаный и не заса...ый как во многих монолитках в округе!!!!Двор оборудован видио наблюдением, полностью огорожен забором с 2 калитками и откатными воротами управляемыми с телефона. Двор с элементами ландшафтного дизайна, современная детская площадка, отдельная зона для парковки машин отсыпана асфальтной крошкой! Двор чистый без грязи и пыли!Район развит во всех отношениях, в 800 метрах школы №33 и №2, детский сад №123 во дворе, 2ой корпус 123 садика в 500 метрах, ешё около 3 садов в радиусе 1км. Спар\Семьи\Виктория\Дешего\ФиксПрайс\Пятёрочка всё в радиусе 300метров! Много развивашек для младших и спорт кружков для старших! БФУ основной корпус в 900 метрах, РаНХис(университет) 2шт в пешей доступности на Артелерийской, так же в пешей доступности на Артелерийской строится ударными темпами Нахимовское Училище(огромный комплекс зданий)До верхнего озера пешком 10-15 минут, до зелёной зоны между Куйбышева и Литовским валом 5 минут ходьбы!Транспортная доступность около дома конечная 64 маршрута и 11 автобус ходит по Куйбышева.Вскоре откроется новая дорога Гагарина\Молодая Гвардия в сторону Московского проспекта что позволит выезжать на Московский минуя Королевские ворота и Литовский вал!Как по мне, так один из самых удачных районов относительно инфраструктуры и возможностей выехать по разным дорогам в любые районы города, а не коптится на одной улице утром и вечером чтоб попасть к себе в район!Подходит под любые виды сделок, без обременений и долгов. Осмотр в любое время по договорённости!Быстрым и заинтересованным очень хорошо уступлю!P.S. ОБРАЩАЮ ВАШЕ ВНИМАНИЕ!!! ПРЕДЛОЖЕНИЕ В СТИЛЕ 2 000 000 ЗАБЕРУ СЕГОДНЯ ОСТАВЬТЕ ПРИ СЕБЕ!РИЭЛТОРАМ! Если есть конктретные предложения буду рад! ДОГОВОРА с Вами до того как будет найден заинтересованный человек составлять не стану! Не тратьте своё время!