Описание
В самом престижном и живописном районе старинных немецких вилл, со своим выходом на прогулочные зоны Верхнего озера, в нескольких шагах от динамичного делового центраПродаётся ШИКАРНАЯ 3-х комнатная двухуровневая квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ ремонтом, из окон которой открывается великолепный вид на променад и верхнее озеро!Ориентир: ул. Александра Невского, Генерал-лейтенанта Озерова, ул. Курортная, ул. Горького, ул. Черняховского, ул. Верхнеозёрная.Общая площадь квартиры 108,5 кв.м.На первом этаже расположены: просторная кухня-гостиная 30.5 кв.м., спальня 17.9 кв.м., с двумя гардеробными и панорамным остеклением с великолепным видом на верхнее озеро, санузел 7.7 кв.м., прихожая 13.6 кв.м., с винтовой лестницей на второй этаж выполненной из натурального массива.На втором этаже расположена комната 38.8 кв.м., с рабочей зоной, двумя гардеробными и спальней.АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!Квартира оснащена сигнализацией с GSM модулем и системой пожарной безопасности!Сделан качественный ремонт в современном стиле и сдержанных тонах, с использованием материалов премиального качества!Невероятно удобная и красивая мягкая мебель (производство Италия) гармонично вписывается в интерьер квартиры!Стильные, современные потолки с дизайнерскими источниками света (люстры, бра).Раздвижная перегородка (стекло, металл) зонирует холл и гостиную.Вся квартира оснащена техникой премиальных именитых немецких брендов Miele (гриль, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, морозильная камера, посудомоечная/стиральная машинка), Franky (вытяжки) и Швейцарская сантехника LAUFEN.Качественная встроенная кухня (фасады шпон, столешница камень), вся фурнитура Blum.Межкомнатные двери (производство Италия) с скрытой коробкой и фурнитурой Morelli.Пол - паркетная доска и Итальянский керамогранит (частично с подогревом), экологичные деревянные стеклопакеты, кондиционеры. Тихий зеленый двор.Металлическое ограждение территории дома с входными калитками и распашными воротами (автоматическими).Имеется подземный паркинг, также, на закрытой территории двора всегда найдётся место для парковки автомобиля! Круглосуточно дежурит консьерж!Безопасность жителей обеспечена при помощи систем видеонаблюдения и постоянной видеорегистрацией нескольких камер наружного обзора, а также камерами в подъезде.Огороженный благоустроенный двор с ландшафтным дизайном придомовой территории, ухоженными клумбами, детской развлекательной площадкой и местами отдыха для жителей дома.Красивый дом, элегантно объединяющий в себе характерные черты старой немецкой архитектуры, предоставляет своим обитателям все, что необходимо для спокойной и уверенной жизни. Квартира с очень богатой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы школа №7, №43, №44, в непосредственной близости гимназии и частные школы. Частные и муниципальные детские сады в шаговой доступности. БФУ имени И. Канта (главный корпус) в 10 минутах пешей доступности. Поликлиники, магазины, аптеки, банки, салоны красоты и остановки общественного транспорта рядом с домом! Огромное преимущество - прямой выезд на Окружную дорогу в сторону побережья (к морю 20 минут по автобану на автомобиле).ЦЕНТР ГОРОДА!!!ВСЁ РЯДОМ!!! Верхнее озеро (Верхний пруд) является излюбленным местом отдыха горожан, находится в самом центре Калининграда, это одно из старинных рукотворных сооружений города. Вокруг озера обустроена набережная с инфраструктурой для отдыха взрослых и детей. Близость других городских достопримечательностей в шаговой доступности! КТО ЦЕНИТ СВОЁ ВРЕМЯ, ЛЮБИТ КРАСОТУ, ИЗЫСКАННОСТЬ, ИМИДЖ - это предложение ДЛЯ ВАС!!! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!____________________________________________________________«Авеню-Риэлт» - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!Выбирая Авеню-Риэлт, вы получаете:*Скидки до 0,5% по процентным ставкам от банков-партнеров;*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ИПОТЕКИ;*Подарочный комплект «Пакет Новосела» с акциями и эксклюзивными скидками от наших партнеров;*Надежного и проверенного партнера!
